武汉楼市“斗地主”将首现 银湖御园高喊“我的房价你做主”
新浪乐居讯 近日银湖御园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)高喊“我的房价你做主”，通过全民砍价活动，将房子的定价权部分归还给市场。此次活动或将为武汉带来首例“楼市斗地主”现象。
目前北京、上海、广州、深圳等一线城市楼价已经开始纷纷下降，时至年尾武汉房价或许也要抓住楼市降价的尾巴，狠降一把。据武汉房地产管理局数据统计显示11月份武汉市新建商品住房成交9877套，平均价格为6478.14元/平方米，环比下降0.13%，同比下降0.82%。
CRIC董事会主席兼总裁、易居中国董事局主席周忻曾谈到：“在当前形势下，开发商关心的已经不是房价降不降的问题而是降多少的问题，而老百姓关心的是现在该不该买房的问题。目前开发商实际上应该考虑怎么样把自己的楼盘和房价进行一个筑底。”房子的定价权应该归还给市场，归还给购房者。
据悉目前银湖御园正处在清盘阶段， 134-146平米的三房四房在售，折后均价5800元/平，5290元/平米起。
银湖御园地处金银湖核心门户，以银湖御园为轴心，车行10分钟即可轻松抵达汉口CBD商务区。银湖御园位居武汉市高档娱乐休闲区——华中五省唯一一个18洞国际标准的高尔夫球场和东方马场、马彩中心之间，目前该区域已形成醇熟的高档住宅人居氛围。
项目区域内207、603、47等城市公交已正式通车，配合东方马城马彩试点项目周边还将新增5条公交线。在未来交通规划中，该项目与地铁2号线毗邻，大大拉近了项目与城市中心的距离。 总建筑面积约10万方的银湖御园，整个项目采用半围合式纯高层设计，户型以88-139平方米为主，入户花园、空中花园、独特双阳台宽景洋房等设计，将观湖的视野无限延伸，最大限度地满足了居户对周边景观的观赏需求。
银湖御园以新古典主义风格的建筑矗立金银湖畔，将雅致的生活情操用艺术的手法进行诠释。40%的绿化率将银湖御园超宽的宅间设计成小区内独享的优美景观，文化区、晨练区、老年儿童活动区，让住户出门就有景有活动空间。为配合欧式建筑风格，小区中心景观广场被打造成集水景、花景、雕塑、游泳池等众多景观元素于一身的中欧式园林景观，将美观和实用相结合，使小区内的景观功能得到了最大化的体现。一线亲湖的致醇银湖美景与湖滨花园、园内主景形成的三重景观交相呼应。
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