上周热点回顾：央行下调存款准备金率
编者按：楼市入冬以来，全国房地产市场波澜不惊，保障房建设不仅要求保量，也要重质。中介方面易居入股21世纪不动产，或将促成二手房中介的大洗牌。而11月30日晚央行突然宣布上调存款准备金率，给整个金融市场造成一定动荡，但专家表示此举对楼市影响不大。
楼市政策
武汉豪宅标准明起上调 总价140万以内不算豪宅
提要：市民戏称的“蜗居被豪宅”终于宣告终结。29日，武汉市房管局、地税局、物价局、国土资源和规划局联合发文，宣布从12月1日起，上调武汉享受优惠政策普通住房的认定标准，总价140万以内不算豪宅。
央行下调人民币存款准备金率0.5个百分点
提要：据新华社电中国人民银行11月30日晚间宣布，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，释放资金约4000亿元。央行上次下调存款准备金率是在2008年12月。之后从2010年1月起，央行连续12次上调存款准备金率，通过对金融机构准备金率共计600个基点的上调，来回收市场过多流动性以抑制物价的过快上涨。
提要：武汉最大规模土地拍卖12月1日全部“延期”，这已经是本次土地拍卖多次延期后又一次整体延期。业内人士分析，这一次土拍整体延期，显示武汉土地市场正在遭遇“寒冬”，在政策持续利空的背景下，武汉土地市场低迷的态势还有可能延续。
市场动态
把降价进行到底 八成楼盘以价换量提前入冬
提要：虽然万科、中海、绿地、龙湖一些大企业在沪降价引起震动，但真正降价的楼盘也仅占目前整个上海市场5%左右的比例。同策房产张宏伟指出，部分房企仍然以“死扛”的方式应对降价的市场环境，并寄希望明年“政策窗口”会打开。
岁末大冲关 武汉近30楼盘抢滩入市
提要：降价潮席卷全国，各大城市“降”声一片。就连房价一向稳定的武汉也终于扛不住了，2011年最后一个月份，武汉将有28个楼盘入市，其表现如何将直接关系到武汉2012年的楼市走向。
易居入主21世纪中国不动产 明年地产中介将爆发洗牌
提要：宏观调控下，二手中介市场“大鱼吃小鱼”境况正越演越烈。28日晚，通过股票增发方式，国内门店最多的二手中介——21世纪不动产接受易居中国等资方输血2500万美元，使得易居一举成为21世纪不动产的最大股东。业内专家表示，随着二手成交量的持续萎缩，明年上半年，二手中介市场的生存将更为艰难。
11月份武汉新住宅均价7804元每平米
提要：12月1日，某网市场研究中心发布的数据显示，上月全市新房成交量约为1.2万套，城区住宅成交均价为7804元/平米，呈现量跌价滞状态。但考虑到少数高价房对楼市的拉升作用，武汉房价实际已在稳步下跌。
保障房
李克强：继续扎实推进保障性安居工程建设
提要：25日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强到河北省廊坊市实地了解各项政策措施落实情况和成效。他强调，质量就是生命，公开才能公平。今年全国1000万套保障房开工建设目标实现后，要扎实抓好在建项目建设，一丝不苟确保工程质量，阳光操作实现公平分配，真正把好事办好、实事办实，将惠民生、促发展的政策落到千城万镇、千家万户。
武汉拉网检查保障房质量 问题严重的一律重罚
提要：武汉市城建委昨日发出紧急通知，要求从即日起，各区建设局应立即对即将竣工和已投入使用的保障性安居工程开展拉网式质量大检查。
武汉今年保障房增至12.29万套
提要：12月1日，武汉市房管局公布今年保障性住房计划调整结果：项目数由年初的159个减少至138个；可供保障性住房套数由年初的11.85万套，增加至12.29万套。
