促进防水市场良性发展 关注地下空间防水工程
深圳市土木建筑学会防水专业委员会 专家主任 瞿培华
瞿培华：
引领华南防水市场健康发展，第一、要从源头上把关;第二、专家评审防水设计和施工工法;第三、优秀企业敢言敢做，联合拒绝、抵制低价恶性竞争
华南建筑防水行业现状混乱，少数开发商急功近利、个别设计师不专业于防水、部分总包单位盘剥克扣、少数防水公司假冒伪劣及低价劣质……造成整个南方建筑防水市场不尽如人意。
建议：首先，建筑界充分重视防水的重要性，行业形成规范的招投标模式：甲方直接发包、甲供材料、签订三方合同，防止盘剥克扣，将恶性竞争扼杀在摇篮里。
其次，防水业界公信力、资深专家组成行业专家组，对项目防水设计进行评审，当然，这要求完善的政策法规、行业规范、评审标准为基础。建议以下这五种情况：①一级屋面;②1万平方米及以上的屋面;③三层地下室;④15000平方米的单层地下室;⑤防水新材料、新技术的应用，必须经过专家评审。符合以上五种情况的民用、公用以及市政工程，防水设计都必须要有5-7位专家组成的评审小组评审，由开发商组织，设计院汇报，监理公司和主包单位参与。
最后，行业必须培育前端引领者或引领者阵营，领袖型企业、领军型企业敢于标杆“高价高质量”，坚决不与低价劣质为伍、抵制低价劣质;低价竞争者将再无容身之所，真正实现华南防水市场的高品质发展。这要求企业要有卓识远见，放弃蝇头小利，坚决对不合理价格说“不”，甚至退出招标。
北京东方雨虹防水技术股份有限公司总工程师 王新
王新：
一、防水是一门综合学科，目前建筑防水系统理论不清晰
建筑防水是一门涉及建筑、材料、涂装、流体动力学等多个学科的边缘科学，世界上至今尚未形成一个清晰的理论体系，许多东西(标准依据、规范规定)都是建立在经验的基础上。这是建筑渗漏多发、且难以彻底解决的重要原因之一。
其实全世界的建筑都存在渗漏水问题，只是不同的国家程度不同而已，这从许多国家(特别是发达国家)市场上都存在种类繁多的堵漏材料可知，只是国内的渗漏水问题更为严重、且普遍而已，这与我们近30多年的高速建设有关，我们只求快速建设，对许多存在的问题还没来得及总结、研究就向前走过去了。工程防水方面虽然因为渗漏水严重而受到重视，但方向明显偏了，一味地偏重发展防水材料，以为只要有了好的防水材料就能解决防水问题。
二、建筑防水在理论上就不是完善、永久的体系
目前，现代建筑工程防水主要采用的技术措施(路线)为两条：
1、利用硅酸盐水泥混凝土构筑抗渗性围护结构体系。
2、柔性不透水薄膜构筑防水层。
现实工程中既有单一采用抗渗混凝土体系的、也有单一采用柔性防水层体系的，但更多的是采用抗渗混凝土与柔性防水层复合体系。工程中无论采用哪种防水体系都不能保证工程的绝对安全，因为无论哪种防水体系都存在发生某种缺陷的可能。如，混凝土结构会存在施工缝、温度裂缝、蜂窝、孔洞等等缺陷;柔性防水层会存在未被检测出的施工质量问题、材料自身老化问题、以及遭到外力破坏;即使采用复合体系，前述缺陷也会依然存在，只不过会产生相互拟补的作用;但复合体系的互补作用又是因建筑构造、柔性防水材料的种类、施工方法等因素而差别很大。所以，工程实际中根本不存在绝对的防水安全，不同的防水措施仅仅表现出不同的可靠度而已。而目前所有规范、标准的制订，均缺乏系统可靠性研究分析数据的支撑，尽管防水材料发展很快，也不断地修编规范、标准，但是工程防水的渗漏从来就没有停止过、其严重程度也不见降低过。究其原因就是目前的工程防水没有科学的体系理论 。
广州市设计院副总建筑师、教授级高级建筑师 张南宁
张南宁：
一、 建筑防水除材料质量应有保证外、防水工程的施工也十分重要，现今多数防水工程未能由做防水工程的专业队伍施工，而是由总包的土建施工队伍承担，这些施工队伍对防水材料的性能不够了解，施工中难免出现质量问题，所以也不能最大限度的发挥防水材料的特性。
二、 在防水构造做法中国内大都采用全外包做法，这种做法防水成本较高，但由于施工条件及施工水平不高时难免出现渗漏，因此，地下室防水设计另一做法，即“堵” 与“疏”相结合，国外及香港等开发商比较喜欢的一种，它采用外包和内疏相结合的防水做法，采用一般的防水处理，我们无法保证防水层这个外壳可以做得全然不漏水，一旦漏水，一个小的漏水点可能影响的是几千平方米的建筑面积，即使补漏，也无法解决已渗水处带来的影响。这种做法是地下室外壁采用普通外包防水构造加内衬防水壁板做法，地下室底板设置疏水垫层，通过将渗过外壁的水汇集在底板出的积水井并通过水泵排出的方法。
三、 两个同样的临江建设项目由于防水问题得到完全不同的命运。
我经历过的2个例子，也是非常极端的2个例子，一个获得了设计金奖，另一个拖垮了一个大公司。上世纪八十年代初广州珠江边上有两个著名的工程，一个是位于广州白鹅潭的白天鹅宾馆，是由我院设计完成的;另一个是位于珠江东涌口的珠江帆影工程(后改名为江湾大厦)，是由外地的一所高校设计院设计的。
当时为了解决白天鹅地下室的防水问题，前辈设计者精心研究地段特点，通过合理的设计解决了临水地下建筑设置施工缝的问题，突破了技术瓶颈，这个工程我院拿了国家设计金奖。
而珠江帆影工程的设计单位对广州临江项目的地下室防水设计经验不足，导致在地下室防水工程上出现了问题，为解决漏水问题增加了较大投资的补救措，加之其它商业原因，该工程停工并导致广东省国投倒闭。
由此可见，建筑工程的防水是十分重要的。
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