住宅漏水纠纷高发渗漏原因最常见
其实在社区的矛盾纠纷调解中，由漏水引发的确实占了很大的比重。管道破裂则是最为复杂和难处理的，往往得敲开墙面地板或者撬开天花板完成修补。
最近，本报街坊版面报道了好几起漏水纠纷，其实在社区的矛盾纠纷调解中，由漏水引发的确实占了很大的比重。前段时间，南苑社区西门新村就发生了这样的事情。
家住西门新村11幢的居民傅大姐一家长期住在外地，只是偶尔回家住住。但一个月前突然发现自家的内卫生间顶部渗水，导致与此相邻的卧室大衣柜受潮，柜中的衣服被子也全部发霉。傅大姐夫妇曾多次找楼上的租房户理论要求赔偿，但租房户觉得这是房屋质量的问题，应该去找房东赔偿。房东陈女士觉得这是租房户在洗澡时将水渗出淋浴房导致的渗漏，属于使用不当，跟房屋质量无关;并且傅大姐提出的3000元的赔偿要求也过高，不愿承担所有的赔偿金额。
多次协商无果，傅大姐夫妇求助于社区，并表示，若不能解决，只能向法院起诉。
工作人员先到傅大姐家里查看受损物品和渗漏情况，劝说他们适当降低赔偿金额。接着又打电话和住在外面的陈女士沟通，希望她尽快做好卫生间的防水补修，防止渗漏再次发生。陈女士表示，前几年也曾发生过一次渗漏，当时她已经赔偿给傅大姐家500元钱，没想到这次狮子大开口，竟然要赔偿这么多，她无法接受。工作人员只好不断地给双方做思想工作，终于，两家人同意以1000元赔偿金了结此事，并签署了调解协议书。
据社区工作人员统计，居民区最常见的漏水是由渗漏引起的，解决此种渗漏最简单的方法就是在渗水的缝隙处敷上玻璃胶，但很有可能要多次浇注才能起到防渗效果。另一种较为棘手的漏水是因为管道堵塞和管道破裂。相比之下，管道堵塞解决起来又稍微简单些，只要查清堵塞处，找来专业管道疏通人员疏通，漏水问题便能迎刃而解。管道破裂则是最为复杂和难处理的，往往得敲开墙面地板或者撬开天花板完成修补。
