降价潮席卷全国各大城市
资料 降价潮袭来
根据国家统计局公布的数据，10月份房价出现环比下降的城市达到34个，比9月份多出一倍，环比价格下降的34个城市中，包括全部4个一线城市，南京、济南、杭州、宁波等共15个二线城市，温州、九江、宜昌、无锡等共16个三线城市，降价蔓延全国的速度超乎想象。
中国房地产指数系统百城价格指数亦显示，10月100个城市的住宅平均价格连续第二个月环比下降，且降幅扩大，环比下跌城市数量也为今年以来单月最多。10月全国100个城市住宅平均价格为8856元/平方米，与9月相比下降0.23%，其中40个城市价格环比上涨，2个城市价格与9月持平，58个城市环比下跌。
上海
10月下旬，上海宣布大幅降价的楼盘已近10个，折扣都在7折上下，最低为5.8折。几个降价最明显的楼盘分别是：浦东的中海御景熙岸，均价由早前的2.2万元/平方米，以“团购价”的形式降至1.7万元/平方米左右；嘉定新城的龙湖郦城，均价从1.8万元/平方米降价到1.4万元/平方米；松江龙湖好望山(楼盘资料)的部分房源，均价也从2.7万元/平方米降至1.5万元/平方米。绿地集团在嘉定区的秋霞坊，售价从此前的1.9万元/平方米直接降至1.1万元/平方米，降幅达到了42%。
据上海媒体调查，除直接降价外，还有楼盘以会员价、特价房模式实现了降价，如位于普陀区的香溢花城降价幅度达32%；位于松江的长泰西郊别墅降价幅度达30%；位于宝山区的保利叶上海降价幅度达到14%。
深圳
10月29日，招商地产(000024.SZ)位于深圳西乡的楼盘开售，开盘价由此前的1.8万元/平方米下调至1.4万元/平方米起，同时开盘还减10万元另外再打9.5折，还附带报价2000元/平方米的精装修。如果按照其最高折扣算，这一新盘的开盘价比周边二手房每平方米售价还要低6000元。
H股上市的卓越地产位于深圳与惠州交界处的项目蔚蓝海岸将以成本价4900元/平方米开售，开发商表示这是考虑到市场不景气以及购房者承受能力后所确定的价格，比周边项目售价低了两三成。
南京
11月15日，万科在南京的楼盘万科金色领域喊出“9900元筑底价”，首批推出的200套房源当天便一抢而光。该楼盘推出的9900元/平方米带精装修的价格，甚至低于同区域的二手房价格，吸引了大批购房者。
同样在南京有新盘在售的保利地产(保利西山林语
保利新茉莉公馆)、中海地产(中海九号公馆 中海尚湖世家)也在酝酿进行降价促销。有消息称，保利罗兰香谷可能会对部分房源给出较为劲爆的优惠，部分房源价格甚至会回到“8”字头。中海地产在南京江北的新项目万锦熙岸，也有可能采取低价策略。天正滨江、六合的龙湖半岛等楼盘也纷纷跟进。
杭州
金隅观澜时代推出的百人团购活动，价格降到了8968元/平方米起，基本上相当于该楼盘2009年七八月份水平。
保利湾天地11月中下旬将推出200多套酒店式公寓，起价6999元/平方米，均价8000多元/平方米。世茂广场的在售精装公馆折后价格也降至10000元/平方米左右。即将推出高层公寓的宝龙城市广场也会以8000元/平方米开盘。
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