合富辉煌：广州住宅成交上行乏力
提要：上周广州全市网签维持低位水平，增城网签4万方，位列第一，市场份额高达34%。十区二市网签约12万方(979套)，周升8%；十区6万方(497套)，周跌18%；中心六区网签约2万方(124套)，周升46%。由于市区项目网签占比上升，拉升十区均价周升28%，为15956元。
来源：合富辉煌
十区二市签约979套，环比小幅上升6%，签约均价11673元/㎡，环比上涨8%。
上周广州全市网签维持低位水平，增城网签4万方，位列第一，市场份额高达34%。十区二市网签约12万方(979套)，周升8%；十区6万方(497套)，周跌18%；中心六区网签约2万方(124套)，周升46%。由于市区项目网签占比上升，拉升十区均价周升28%，为15956元。
上周全市网签维持在千套以下的低位水平，成交价格结构性上涨：十区二市签约979套，环比小幅上升6%，签约均价11673元/㎡，环比上涨8%。网签套数前三为翡翠绿洲(174套)、御景绿洲(41套)、富力唐宁花园(39套)。
广州市商品住宅成交走势
上周广州全市网签维持在千套以下的低位水平：十区二市签约979套，环比小幅上升6%，十区签约497套，环比下降24%，中心六区签约124套，环比持平。
各区域的网签情况，上周增城市网签可谓一枝独秀，成交353套，位列全市第一，市场份额高达36%，主要是凭借翡翠绿洲174套的网签量。从化市网签套数环比亦有39%的升幅，限价不限购的两市网签势头依旧。中心六区中，荔湾凭借富力唐宁花园价格低开热销带动成交，上周网签53套。
广州市商品住宅成交均价走势
中心区项目网签占比上升，使成交价格结构性上涨：十区二市签约均价11673元/㎡，环比上涨8%；其中，十区签约均价15956元/m2，环比上涨28%；中心六区签约均价24725元/㎡，环比上涨28%。
