上海香溢花城持续领跑高端楼市 推出二期新盘
位居繁华市中心的国际高尚成熟社区，沪上城市综合体概念代表楼盘项目之一市中心经典热销楼盘--上海香溢花城将于11月13日再推二期新盘。据悉，本次新开盘为二期11号楼，推出85m2 、128 m2、158 m2、180 m2四种房型，其中85m2 和128 m2这两种市中心稀缺的中小户型为主推对象。
据上海搜房网数据监控中心统计，今年的“金九银十”为近六年来成交额新低，然而上海香溢花城却以市中心小户型低总价的优势位列销售排行榜前列。以10月份为例，在上海市商品住宅成交面积TOP10中，上海香溢花城以64套的签约套数、7179.64平米的成交面积，成为该榜单中唯一一个地处市中心进榜楼盘，位列该排行榜第7名，其他均为外环外项目。
对香溢花城热销原因，有业内人士分析指出，一方面，随着市中心供应量减少，尤其是内环住宅大多以豪宅为主，相比同等地段项目，小户型本身就具有低总价的优势；另一方面，相比同等价位产品，香溢花城又拥有绝版地段的近内环优势；及超前的“ALL IN ONE”城市综合体规划理念，而备受投资者、改善型自主置业及实力型刚需买家青睐。
上海香溢花城地处中山北路光新路板块，紧贴内环，比邻静安，距南京西路“梅恒泰”商圈仅4.3公里，同时被长寿路商圈、大宁商圈、不夜城商圈、人民广场等十多个商圈环绕，三条轨道交通线和十余条公交线路汇集于此，拥有绝版地段的近内环优势。整个项目住宅部分分三期开发，其中一期于2009年开盘；二期紧锣密鼓地建设中，本周末将开盘二期11号楼。在商业配套方面，一期已经引入沿街商铺、休闲餐饮、生活超市、等一系列与社区居民生活密切相关的配套；后期将积极引进囊括了顶级写字楼、商业中心、高端住宅、公寓、酒店、优质教育、精装醇熟社区、城市绿肺公寓为一体的46万方“城中之城”。
此外，据了解上海香溢花城已吸引全球规模最大酒店集团温德姆酒店集团旗下的最高端酒店品牌温德姆至尊豪庭入驻。本次成功引进温德姆至尊豪庭酒店，充分表明上海香溢花城的整体高品质赢得了国际酒店业巨头的青睐，在实现“ALL IN ONE”城市综合体的整体规划方面已取得重要的阶段性进展，同时也进一步推升了上海香溢花城的未来升值潜力。
“如果说市中心的地理位置赋予了上海香溢花城最初的价值，那么其自身所散发出来的成熟大盘所特有的价值‘爬坡’潜力，令上海香溢花城成为现在上海市中心最炙手可热的价值洼地”，某知名地产人士点评道。
