新浪乐居讯 2012年1月16日，上海市市长韩正在上海市人民政府记者招待会上表示，将在今年一季度调整普通房标准。韩正表示，“我们反复测算，准备每套总价门槛进一步放宽，内环线以内低于330万元/套，内外环间低于200万元/套，外环外低于160万元/套，也将在一季度正式实施。”

　　对此新浪乐居连线数十位专家，热议普通房标准对于楼市的影响。

　　丁祖昱：本次普通房标准调整非常必要

中房信执行总裁 丁祖昱

　　对于普通房标准，中国房产信息集团执行总裁丁祖昱认为，本次普通房标准是非常必要且是顺其自然的事情。

　　丁祖昱表示，随着近几年房价的上涨，原本的普通房标准已经不适用，因此在目前的市场情况下调整普通房标准是十分必要的，这将使得普通房占比更加合理。

　　“从楼市成交情况来看，上海80%的成交位于外环外，一些我们应该称之为普通房的房源，在旧的标准下成为了非普通房，这对在该区域范围内购房的刚需是不合适且有伤害的。”

　　此外，对于普通房标准调整是否会使得部分楼盘趁势涨价，丁祖昱认为目前已无涨价空间，涨价的可能或不存在。