新浪乐居讯(编辑 阿宝）红星美凯龙集团从“圈地”北海大道东延长线与南珠大道交汇处东南角的那块地开始，业内对其的猜测评论就一直不断：何时动工？北海的市场是否会烂尾？投资商都有谁？……在各种猜疑声中，日前，项目在大润发购物广场高调推出了巨幅广告，言称正在“密谋”改变北海。

项目打出首次广告.

  业内关于红星美凯龙年后动工的消息倒是比较一致。既然广告都打出来了，估计年后动工的传言有可能是真的。那么，现在这块地的现状如何呢？

  该地块如大家所说的那样围起了围墙，并在北海大道东延长线上有一个施工的出入口，目前有条木头树干拦住。在地块的现场来看，地块显然是经过了简单的平整，但没有开挖的迹象。

入口的南面

入口的西面

  另外，那些类似底线的水泥杆还没移走。是不是类似东盟国际城那样，这些水泥杆顺利迁移走了就能动工了？甚是期待。

从施工入口处看地块东面：整排低压线至今没迁移

  但是，这块地以及用途的开发，是否真能如其杨言的那样能改变北海？项目所在的东区是缺乏商业，但是这里是近郊区，周边人气不集中。再者，从广西商业市场来看，车站前高端商业是难成气候的，如果在该位置引驻希尔顿酒店，能有几个住得起的人，再说来北海的大都数都是奔着海景房去了。

  回头再所这个项目要引进的全国品牌家居红星美凯龙家居。北海算得上规模的阔尔登家居也不算很景气，所以红星美凯龙家居或许会有点“水土不服”。

  所以，红星美凯龙也好，希尔顿酒店也好，要改变北海是否有点难呢？北海向东发展，是办厂、房地产住宅开发还是搞商业或旅游或许得好好定位下。