今日地产要闻|佛山官宣十三条；深圳：2024年第19周二手房交易1361套，环比增长201.8%
#政策#
事关买房！事关落户！佛山官宣十三条！
5月13日上午，佛山市住房和城乡建设局等九部门发布了关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施（以下简称“措施”）。此次的新政共有13条，其中8条是针对供给端的，如优化土地供给条件、满足项目融资需求、优化企业税收缴纳机制等。对需求端影响较大的措施则是购房落户。半个月前，佛山市住房和城乡建设局局长曾阳春曾在一个公开场合透露今年的工作重点之一便是“让市场稳得住”，年初就从金融端、开发端、审批端、需求端谋划、储备了2024年房地产调控政策，适时出台。
河南省南阳市推出中心城区房屋征收房票安置办法
5月10日，南阳市人民政府发布《南阳市中心城区房屋征收房票安置实施办法（暂行）》。办法指出，市住建部门公开向信誉好、项目优的房地产开发企业征集房源。经政府议定优惠价格后，将中心城区内的新建商品现房确定为房票安置房源，房源库实时动态更新。
#市场#
深圳：2024年第19周二手房交易1361套，环比增长201.8%
5月13日，深圳市房地产中介协会发布周报显示，根据公开在售二手房源量数据统计，截至目前，深圳全市共有59509套有效二手房源在售，较上周减少48套。其中南山较上周减少53套，有效在售10243套，龙华较上周减少47套，有效在售2645套，龙岗较上周增加42套，有效在售15390套。
此外，2024年第19周全市二手房（含自助）录得1361套，环比增长201.8%。本周二手房录得量出现大幅增长，主要是受楼市新政及上周“五一”假期“积压”需求释放双重因素叠加影响。
意向登记近4000组！南京“以旧换新”获认可，楼市去库存好路径
4月27日，南京安居建设集团发布了关于开展存量住房“以旧换新”试点公告，活动期间，换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。“以旧换新”于4月27日启动，将在今年12月31日结束，首批试点限额2000套。，深圳全市共有59509套有效二手房源在售，较上周减少48套。其中南山较上周减少53套，有效在售10243套，龙华较上周减少47套，有效在售2645套，龙岗较上周增加42套，有效在售15390套。
#房企#
华发股份拟开展租赁住房资产支持专项计划
5月13日，华发股份发布关于开展租赁住房资产支持专项计划暨关联交易的公告。该公告称，为进一步盘活存量资产、丰富融资渠道，提高公司资金使用效率，公司拟以拥有的租赁住房作为底层资产，聘请华金证券股份有限公司（简称“华金证券”）作为计划管理人，发起设立“华金-华发租赁住房三号资产支持专项计划”，并通过专项计划发行资产支持证券进行融资。
中国奥园：拟6800万加元出售加拿大子公司股份
5月13日，中国奥园发布主要交易出售于目标集团的权益公告。公告称，继签订意向书后，本公司全资附属公司与买方订立该协议，据此，卖方有条件同意出售而买方有条件同意购买待售股份，总代价为6800万加元（相当于约3.91亿港元）。
