今日地产要闻丨TOP50上市房企2023年土地储备超9成“缩水”；杭州全面取消住房限购
#市场#
随着4月结束，上市房企陆续交出2023年答卷，中国房地产报记者统计了48家典型上市房企2023年土地储备及拿地情况发现，截至2023年年末，48家上市房企土地储备总面积13.09亿平方米，较2022年末下降25.16%。
4月长沙二手房成交量同比增35%，刚需客户多青睐大户型
一段时期以来，包括长沙在内的部分城市二手房成交量超过了新房。象盒房产发布的数据显示，4月长沙二手房成交量同比去年增长35%，处于高位。在二手房成交户型上，建筑面积在90~120平方米的三房两厅户型较受青睐，占了4月长沙二手房成交户型的48%。
有楼盘40%成交为返乡置业，“五一”假期沈阳新房销量回升
“五一”假期，沈阳楼市迎来返乡置业潮。据数据，“五一”假期期间，沈阳楼市新增供应11.3万平方米，环比涨353%，开发商推盘力度加大。同时，新房销量有所回升，成交面积从上一周的1.3万平方米增加到4.9万平方米。其中，返乡置业人群趁假期进入市场购置新房。
住房“以旧换新”释放置换需求
近段时间以来，多个城市出台房地产优化调整政策，进一步推动需求释放，促进房地产市场健康发展。其中，“以旧换新”政策最受各方关注。据中指研究院统计，目前已有南京、哈尔滨、郑州等超50个城市支持住房“以旧换新”。
#政策#
杭州全面取消住房限购
5月9日，浙江杭州市发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知。其中提到，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。全面取消住房限购，在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。
贵州省省长调研房地产：推动行业平稳健康发展
5月6日，贵州省委副书记、省长李炳军在贵阳市调研房地产行业发展，并主持召开金融支持房地产市场平稳健康发展座谈会。李炳军先后来到贵阳市双龙航空港经济区、白云区、观山湖区、云岩区多处在建房地产项目，同项目单位负责人深入交谈，实地调研普通商品住房、改善型住房、配售型保障性住房的规划建设和销售情况，详细了解“保交楼”项目进展、城市房地产融资协调机制等支持政策落实情况。
#房企#
剥离地产开发：华远地产的沉浮与新生
4月26日，沉寂多年的华远地产向市场抛出一则重磅消息，公司将退出房地产行业。根据其发布的公告，华远地产拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东华远集团，本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份。华远地产目前的主营业务为房地产开发与销售、租赁。交易完成之后，华远地产将聚焦于代建、酒店经营、资产管理与运营、物业管理、城市运营服务等业务，实现业务的战略转型。
