今日地产要闻丨沈阳南京放宽落户条件；2024年北京市住房发展年度计划发布
#政策#
超50城支持住房以旧换新
汽车、家电、家装……一批批大宗商品的潜在更新需求正进入集中释放期。跟常规消费品相比，作为大宗商品的房子如今也加入以旧换新行列中。据统计，截至5月6日，全国已有超50城表态支持住房以旧换新。
湖北咸宁：14个房地产项目已纳入“白名单” ，总融资需求11.6亿元
5月11日，据相关媒体报道，湖北咸宁市住建局表示，通过实施房地产融资协调措施，已将两批次共14个房地产项目纳入“白名单”，总融资需求11.6亿元，截至目前，放款1.86亿元。4月1日，工商银行咸宁分行向湖北祺泰置业开发有限公司发放了8600万元房地产开发贷款，这是房地产融资协调政策出台后，咸宁市首笔房地产“白名单”项目贷款。
沈阳放宽落户条件！租房可落户
5月10日，沈阳市人民政府办公厅关于印发沈阳市进一步促进外来人口落户若干政策措施的通知。取消积分落户名额限制。取消积分落户名额、指标及分值限制，畅通外地居民来沈阳市落户渠道。放宽学历落户范围。高中毕业生，技工学校、职业学校及以上院校在校生和毕业生，其本人及近亲属可在沈阳市落户。
2024年北京市住房发展年度计划发布，计划供应商品住房约600万平方米
5月11日，北京市住房和城乡建设委员会发布关于印发《2024年北京市住房发展年度计划》的通知。通知涉及有序供应住房用地、建设筹集保障性住房、规范发展住房租赁市场、推进老旧小区改造和危旧楼房改建等八个方面举措，将更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进居民住有所居、住有宜居、住有安居。
南京“买房即落户”
南京正式进入“买房即落户”的时代。5月11日，南京市公安局印发《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》（以下简称“通知”），为贯彻落实南京市政府有关工作部署要求，深化南京市户籍制度改革，有序推进以经常居住地登记户口制度，南京市公安局研究决定，进一步放宽落户条件。在南京市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。
#市场#
外地看房客激增 促进需求释放
5月12日，杭州市全面取消住房限购政策出台的首个周日，中国证券报记者来到杭州西湖区，实探新政后杭州楼市情况。业内人士表示，杭州本次新政力度较大，内容丰富，供需两端都涉及，对提升市场去化率有积极作用。
#房企#
富力地产：2024年前4个月累计总销售收入约34.8亿元
5月10日，富力地产公布4月份的销售数据显示，集团4月份的总销售收入约为人民币7.7亿元，销售面积约为60,000平方米。截至2024年4月底，富力地产累计总销售收入约为人民币34.8亿元，累计销售面积约为245,300平方米。
