今日地产要闻丨央行加大对“市场+保障”的住房供应体系金融支持力度；广州启动全国首个城中村改造立法
#政策#
36省区市财政“透明度”排名出炉
预决算“透明化”一直是国家重大决策部署之一，是打造阳光财政、建设透明政府、敦促法治廉洁的重要抓手。推进预决算公开，在建立全面规范透明的预算管理制度之余，也为民众打开“一扇窗”，有了了解财政资金“来龙去脉”的途径，便于接受人民群众监督。4月2日，财政部发布“2022年度地方预决算公开度排行榜”，全国36个省份（自治区、直辖市）财政“透明度”情况随之出炉。
广州启动全国首个城中村改造立法：坚持政府主导，重视村民意愿
这是广州实现超大城市转型发展不能跳过的关键环节。3月29日，《广州市城中村改造条例》（以下简称“条例”）获广东省人大常委会批准，成为全国首个专门针对城中村改造出台的地方性法规条例。这一条例将在城中村改造中的保障村民利益、统一征收补偿标准、突出城中村改造公益性等方面破局。
4月3日，惠州市住建局公布第二批房地产项目融资需求“白名单”，翔顺花园、湖心岛1号花园、隆生鹿江花园（2区）等17个项目被列入。其中惠城区4个，惠阳区1个，惠东县1个，博罗县1个，大亚湾区5个，仲恺区5个。
成都开展存量房源核验工作
4月2日，成都市住建局发布关于开展存量房源核验工作的通告，该局指导涉房互联网平台升级改造，通过成都住房租赁交易服务平台与涉房互联网平台数据共享、互联互通，开展经纪机构、从业人员、挂牌房源信息在线核验。
央行：加大对“市场+保障”的住房供应体系金融支持力度
4月3日，据中国人民银行官网消息，中国人民银行货币政策委员会2024年第一季度（总第104次）例会于3月29日在北京召开。会议指出，要深化金融供给侧结构性改革，构建金融有效支持实体经济的体制机制。引导大银行发挥金融服务实体经济主力军作用，推动中小银行聚焦主责主业，支持银行补充资本，共同维护金融市场的稳定发展。
八部门联合印发新规！地方招投标政策出台前须经公平竞争审查！5月1日起施行
近日，国家发展改革委、工业和信息化部、住房城乡建设部、交通运输部、水利部、农业农村部、商务部、市场监管总局等八部联合印发《招标投标领域公平竞争审查规则》（以下简称《规则》），首次为招投标领域出台政策措施列明“负面清单”，自2024年5月1日起施行。
住建部：所有地级及以上城市已建立房地产融资协调机制
4月3日，据央视新闻消息，从住房城乡建设部了解到，目前全国31个省份和新疆生产建设兵团均已建立省级房地产融资协调机制，所有地级及以上城市（不含直辖市）已建立城市房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行。
#市场#
大规模以旧换新开启，如何撬动万亿家居市场
从“住有所居”到“住有优居”，新一轮以旧换新来袭，大家居行业迎来重大政策利好。3月28日，国务院召开推动大规模设备更新和消费品以旧换新工作视频会议，国务院总理李强在会上强调，要扎实推动大规模设备更新和消费品以旧换新，以更新换代有力促进经济转型升级和城乡居民生活品质提升。
天津：今年将筹集保障性租赁住房5000套，建设配售型保障性住房2000套
4月3日，国新办举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，天津市委副书记、市长张工在会上表示，安居乐业是超大型城市建设发展的头等大事，经济发展、城市发展最终的目的是要让城市居民生活得更美好。我们将推动政策向民生领域聚焦，让服务向民生领域覆盖，让资源向民生领域倾斜，下大力气抓实与百姓生活息息相关的实事，不断满足市民的新需求。
