今日地产要闻丨“三支箭”持续发力 东方雨虹40亿元地块转让“中海系”
#政策#
证监会：积极支持稳妥防范化解大型房企风险
中国人民银行、金融监管总局、中国证监会11月17日联合召开金融机构座谈会。会议强调，支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。，证监会将贯彻落实中央金融工作会议部署要求，积极支持稳妥防范化解大型房企风险，做好房地产企业合理融资支持和融资监管，促进房地产行业平稳健康发展。同时，稳妥做好相关风险处置和违规查处。从严查处上市房企、发债房企财务造假、虚假信息披露及相关中介机构未履职尽责等违法违规行为。
“三支箭”持续发力 房企融资暖意浓浓
三部门协同发力，推动构建房地产发展新模式。11月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会，研究近期房地产金融、信贷投放、融资平台债务风险化解等重点工作并提出具体举措。此次会议释放出积极的政策信号，表明金融监管部门对维护房地产市场健康发展的坚定态度，加大“三支箭”(信贷、债券、股权)实施力度将为房地产市场带来更多资金活水，有助于稳定市场预期，促进房地产行业健康发展。同时，“三支箭”下一步该如何发力也脉络清晰。
上海：深入推进人才安居工程，加大财政资金、土地等要素供给支持力度
11月17日，中共上海市委上海市人民政府网站发布的《关于支持中国（上海）自由贸易试验区临港新片区深化拓展特殊经济功能走在高质量发展前列的若干意见》（以下简称“意见”）全文共29条新政措施。
深圳取消商品房销售限价?官方回应
11月16日，深圳市公共资源交易中心官网发布土地使用权出让公告，深圳拟以挂牌方式出让2宗住宅用地，两宗地块均采用“单限单竞+摇号”规则，即在限地价的基础上竞地价，达到最高限制地价后，通过摇号方式确定竞得人。
#市场#
上海：2023年前10月房地产开发投资增长22.1%
11月17日，上海统计局发布1-10月本市房地产开发、经营基本情况称，1-10月，本市房地产开发投资比去年同期增长22.1%。商品房施工面积16031.15万平方米，增长1.0%。其中，住宅施工面积7414.76万平方米，增长1.8%。商品房新开工面积1846.27万平方米，下降14.7%。其中，住宅新开工面积1062.64万平方米，下降8.8%。
#土地#
“神秘企业”现身，东方雨虹40亿元地块转让“中海系”
11月15日晚间，北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称“东方雨虹”）发布公告称，公司下属子公司虹曦置业转让所持有的虹丰置业95%股权，转让价格为47.5万元。虹曦置业正是近一个月前以上限价格摇号摘得北京丰台南苑棚改一期A地块的买家，随后成立虹丰置业作为建设主体。
