今日地产要闻｜济南首套房最高贷款额度80万元执行期延长3年；海南优化住房公积金个人住房贷款
#政策#
济南：首套房最高贷款额度80万元执行期延长3年
11月9日，济南住房公积金中心发布《关于继续执行首套房贷款最高额度的通知》，首套房最高贷款额度80万元执行期延长3年。通知显示，为进一步加大住房公积金对广大缴存职工住房消费支持力度，促进济南市房地产市场持续平稳健康发展，《关于继续执行首套房贷款最高额度的通知》指出，在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度80万元。执行期限至2026年11月12日。
广西容县：购买新房以及车位按已缴契税金额100%给予财政补贴
11月9日，广西玉林容县住房和城乡建设局容县财政局发布关于印发《容县购买新建商品住房以及车位财政契税补贴政策实施细则》的通知。其中，政策适用对象包括购买商品住房财政契税补贴的适用对象：2023年10月18日至2023年12月31日（含当日）期间，在容县购买新建商品住房（以合同签订时间为准），并完成商品房合同登记备案及契税缴纳的个人。新建商品住房不包括二手房、商业和办公等非住宅类房屋、别墅。
宁波市北仑区：购买新建商品住宅最高补贴6万元，二手住宅最高补贴4万元
11月11日，据“北仑发布”官微消息，宁波市北仑区住房和城乡建设局等部门印发《北仑区购房补贴实施细则》。其中明确，2023年10月1日起至2024年6月30日，在北仑区购买新建商品住宅、二手住宅的个人可申请购房补贴。对符合条件的新建商品住宅（预售、现售）购买人，一次性给予网签备案合同总价1%的货币补贴，最高不超过6万元。对符合条件的二手住宅购买人，一次性给予完税价格（即税收完税证明中记载的计税依据）1%的货币补贴，最高不超过4万元。
#市场#
海南：优化住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准
11月10日，海南省住房公积金管理局发布关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知，明确了住房套数和公积金贷款次数认定范围、住房套数核查标准，以及不予贷款情形和“存贷挂钩”政策适用情形。据悉，该通知自印发之日起执行。通知提出，缴存职工家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女，下同）购买自住住房申请公积金贷款时，家庭成员名下在我省行政区域范围内无成套住房且在全国范围内无公积金贷款使用记录的，所购买的自住住房适用首套住房公积金贷款政策；在我省行政区域范围内已有1套住房或在全国范围内已有1次公积金贷款使用记录的，再次购买的自住住房适用二套住房公积金贷款政策。
#房企#
中骏集团：2023年前10月实现合同销售额257.06亿元
11月10日，中骏集团控股有限公司（简称“中骏集团”）发布2023年10月未经审核营运数据公告。该公告显示，2023年10月中骏集团实现合同销售金额约10.14亿元，合同销售面积约10.54万平方米；平均销售价格为每平方米9622元。?截至2023年10月31日止10个月，中骏集团实现累计合同销售金额约257.06亿元，累计合同销售面积209.67万平方米；平均销售价格为每平方米12260元。
首开股份：2023年10月签约金额54.04亿元，无新增土地储备
1月10日，首开股份发布2023年10月份销售情况简报。该公告显示，2023年10月，首开股份共实现签约面积17.46万平方米，签约金额54.04亿元。其中，公司及控股子公司共实现签约面积11.79万平方米（含地下车库等），签约金额37.67亿元。公司合作项目共实现签约面积5.67万平方米（含地下车库等）,签约金额16.37亿元。2023年1-10月，首开股份共实现签约面积187.30万平方米，同比降低29.22%；签约金额501.36亿元，同比降低31.69%。
