今日地产要闻｜海南对9个市县房贷进行调整 ；青海加强公租房诚信管理
#政策#
住建部办公厅印发通知 在天津等27个地区开展工程建设项目全生命周期数字化管理改革试点工作
住房城乡建设部办公厅近日印发通知，决定在天津等27个地区开展工程建设项目全生命周期数字化管理改革试点工作，加快建立工程建设项目全生命周期数据汇聚融合、业务协同的工作机制，打通工程建设项目设计、施工、验收、运维全生命周期审批监管数据链条，推动管理流程再造、制度重塑，形成可复制推广的管理模式、实施路径和政策标准体系，为全面推进工程建设项目全生命周期数字化管理、促进工程建设领域高质量发展发挥示范引领作用。
海南对9个市县房贷进行调整 最低首付款比例调整为20%
据中国人民银行海南省分行网站消息，海南省市场利率定价自律机制8日发布公告，根据儋州市等9个市县政府调控要求，结合当地房地产市场形势，经研究，海南省市场利率定价自律机制确定：一、2023年11月9日起，对于拥有海南省户籍的居民家庭，贷款购买儋州市、澄迈县、定安县、临高县和昌江县5个市县商品住房，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%；二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。二、2023年11月9日起，对于拥有海南省户籍的居民家庭，贷款购买东方市、文昌市和琼海市3个市商品住房，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为25%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为35%；二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加30个基点。三、2023年11月9日起，对于拥有白沙县户籍（常住）的居民家庭，贷款购买白沙县商品住房，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
青海加强公租房诚信管理
为加强公租房诚信管理、提高公租房保障对象的诚信意识，近日，青海省发布《关于推进建立公租房诚信管理的意见（征求意见稿）》，加强公租房准入、使用和退出行为等环节中信用记录和信用信息归集共享，明确界定失信行为，构建失信限制和守信激励机制，引导信用主体严格规范公租房准入、使用和退出行为，完善公租房信用体系建设。
#市场#
美凯龙：10月自营商场租金环比下滑1.59%
11月7日，美凯龙发布未经审计的预估数据显示，10月，公司自有商场的合计合同租赁及管理费收入较上月环比下滑。其中，9月和10月自有商场的合计合同租赁及管理费收入分别为5.61亿元和5.52亿元，10月较上月下滑金额为889.16万元，下滑比例为1.59%。对此，美凯龙表示，本次合同租赁及管理费收入环比下滑的主要原因为国内经济面对需求收缩、供给冲击双重压力下，商场出租率出现阶段性短期下滑。
#房企#
越秀地产：前10个月销售额约1210.3亿元
11月8日，越秀地产发布前10个月未经审核销售数据显示，10月份越秀地产实现合同销售金额约为91亿元，同比下降约20.5%，实现合同销售面积约为34.17万平方米，同比下降约10.9%。?2023年1-10月，越秀地产累计合同销售金额约为1210.3亿元，同比上升约32.8%，累计合同销售面积约为372.15万平方米，同比上升约17.6%。至此，越秀地产前10个月累计合同销售金额约占2023年合同销售目标1320亿元的91.7%。
新城控股：前十月销售金额662.25亿元
11月8日，新城控股集团股份有限公司发布前十月销售情况数据显示，新城控股10月份实现合同销售金额约60.32亿元，比上年同期下降33.53%；销售面积约80.57万平方米，比上年同期下降13.60%。1-10月累计合同销售金额约662.25亿元，比上年同期下降35.67%，累计销售面积约833.90万平方米，比上年同期下降20.23%。
