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今日地产要闻丨房地产贷款增速下滑态势有所企稳;50家代表房企拿地规模创7月以来新高

提要:限购放松一个月 广州新房成交涨了四成;住建部:2023年1—9月全国新开工改造城镇老旧小区5.13万个;浙江丽水:试点购房落户政策;深圳:构建人才住房多元化保障体系;央行:房地产贷款增速下滑态势有所企稳;保障性住房建设有望提速;大增60%!50家代表房企,拿地规模创7月以来新高

#市场#

  限购放松一个月 广州新房成交涨了四成

  10月份,广州新房网签6521宗,创近5个月来的新高,环比上升43%,同比增长23%。二手房的活跃度也有所提高,来自广州市房地产中介协会的数据显示,广州的二手住宅在10月份网签了9361宗,环比、同比的增幅分别为9.6%、41.3%。

  住建部:2023年1—9月全国新开工改造城镇老旧小区5.13万个

  根据各地统计上报数据,1—9月份,全国新开工改造城镇老旧小区5.13万个、惠及居民851万户,按小区数计开工率97%。分省看,上海、江苏、浙江、贵州、福建、安徽、宁夏、广东、内蒙古、湖南、重庆、湖北、山东、河北、吉林、江西、海南、云南、陕西、青海、新疆等21个省份全部开工。

#政策#

  浙江丽水:试点购房落户政策

  10月31日,丽水市房地产市场平稳健康发展领导小组印发《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》。该“若干措施”旨在聚焦信贷、购房补贴、市场促销等领域,多措并举降低市民购房成本;通过持续改善行业营商环境,优化项目全周期建设流程,推动房地产企业提升住房产品品质,积极探索房地产业可持续发展新模式。

  深圳:构建人才住房多元化保障体系

  近日,深圳市委人才工作领导小组印发《关于实施更加积极更加开放更加有效的人才政策 促进人才高质量发展的意见》提出,深圳将从不唯地域引进人才、不问出身培养人才、不求所有开发人才、不拘一格用好人才、不遗余力服务人才五个方面提出30条意见,实施更加积极、更加开放、更加有效的人才政策。

  央行:房地产贷款增速下滑态势有所企稳

  11月1日,央行发布的2023年三季度金融机构贷款投向统计报告显示,中国人民银行统计2023年三季度末,金融机构人民币各项贷款余额234.59万亿元,同比增长10.9%;前三季度人民币贷款增加19.75万亿元,同比多增1.67万亿元。

  保障性住房建设有望提速

  中央金融工作会议10月30日至31日在北京举行。会议指出,健全房地产企业主体监管制度和资金监管,完善房地产金融宏观审慎管理,因城施策用好政策工具箱,更好支持刚性和改善性住房需求,加快保障性住房等“三大工程”建设,构建房地产发展新模式。

#房企#

  大增60%!50家代表房企,拿地规模创7月以来新高

  1-10月,百强房企拿地规模同比下降10%,降幅收窄7.9个百分点。从新增货值来看,中海地产、保利发展、华润置地占据榜单前三位,其中,中海地产以2127亿元占据榜单第一。从各城市群拿地金额来看,长三角地区领跑全国。

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