今日地产要闻丨广西首套住房贷款首付比例统一为20% 商业地产公募REITs破冰
#政策#
广西首套住房贷款首付比例统一为20%
从中国人民银行广西区分行获悉，近期该行大力推动中国人民银行等有关部委出台的优化个人住房贷款政策相关文件落地生效，对广西个人住房信贷政策进行积极调整，将全区首套住房贷款首付比例统一为20%，并进一步下调各设区市首套房贷利率下限至历史低位。
#市场#
南京七批拍地收金约146.63亿元
10月27日，南京第七批次集中供地收官，本次共挂牌12宗涉宅地，总出让面积约50.40万㎡，总建筑面积约93.56万㎡，总起价约137.6亿。从成交结果来看，本批次12宗地块均成功出让，共收金约146.63亿元。
“以旧换新”难？山东多城破壁
9月份，淄博市房地产开发协会推出“以旧换新”购房活动后，引发连环反应，山东多地纷纷跟进。截至目前，己有青岛、济南、东营、威海、临沂、日照等多个城市都推出了“卖旧换新”活动，以期更好发挥一二手房市场联动效应，提升市场活跃度，促进房地产市场平稳健康发展。
#房企#
商业地产公募REITs破冰 万科、华润、金茂等率先受益
10月26日，沪深交易所共受理了四单消费基础设施公募REITs，分别为嘉实物美消费REIT、华夏金茂购物中心REIT、华夏华润商业资产REIT、中金印力消费REIT。此前，公募REITs的范围仅覆盖到仓储物流、园区基础设施、新型基础设施和保障房等相关领域，而10月20日，证监会发布《关于修改<公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）>第五十条的决定》，将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施。
绿地控股：前三季度累计营收2536亿元，房地产占1145亿元
10月27日晚，绿地控股集团股份有限公司发布2023年第三季度报告。该报告显示，公司着力稳经营，前三季度累计实现营业收入2536亿元，其中房地产业1145亿元，基建产业1091亿元；实现利润总额63亿元，归属于上市公司股东的净利润25亿元。
深物业A：2023年第三季度营业收入5.2亿元，同比下降54.7%
10月29日，深圳市物业发展(集团)股份有限公司发布2023年第三季度报告。该报告显示，第三季度，深物业A营业收入5.2亿元，同比下降54.7%；归属于上市公司股东的净利润为1044万元，同比下降94.9%；基本每股收益0.0175元/股，同比下降94.90%。
