今日地产要闻丨一线城市房价止跌，上海领涨；广州未取消地价上限
#市场#
新信号！一线城市房价止跌，上海领涨
10月19日，国家统计局发布了9月份70个大中城市房价变动数据。根据简单算术平均计算，9月份70城新房价格指数环比下跌0.3%，跌幅与8月份持平；同比下跌0.6%，跌幅连续3个月持平。这说明此前持续几个月房价“跌幅扩大”的态势已有所遏制。
“不敢碰期房”：郑州楼市购买信心仍需修复
8月初，郑州市率先调整政策，成为全国首个全面实施“认房不认贷”的城市；9月12日，郑州市又发布《关于进一步支持合理住房需求的通知》，全面取消了限购限售政策、下调首付款比例、加快“保交楼”进度等多项政策，成为省会城市中政策放宽力度最大的城市之一。
#土地#
广州一宅地终止出让 官方回应：未取消地价上限
10月19日本是广州市新滘西路以北AH050727地块进行网上竞拍的日子，但在前一天，广州市规划和自然资源局却宣布因故终止该地块的出让。对于地块终止出让的原因，广州业内有不少揣测，包括广州是否将跟进取消地价的最高限制等。早前的市场消息显示，自然资源部已于9月底给各省市自然资源主管部门下发文件，提及建议取消土地拍卖中的地价限制和远郊区容积率1.0的限制等。
武汉2宗宅地揽金11.7亿元，另有1宗延期、1宗终止出让
10月19日，武汉计划出让4宗地，起拍总价21.6亿元。最终，P(2023)070号地块终止出让，P(2023)073号地块延期至11月1日出让，仅2宗地成功出让，分别位于黄陂区和汉阳区，揽金11.67亿元，总成交面积10.2万平方米。
#房企#
频繁回购股份 金科服务欲挽回市场信心
金科服务还在继续为挽救资本市场信心做努力。10月16日，金科智慧服务集团股份有限公司（以下简称“金科服务”09666.HK)在香港交易所回购20万股，耗资187.33万港元。除了周末休市时间外，金科服务从10月3日开始，近半个月时间（10月3日到～10月16日）每天均在回购股份，连续11个交易日其回购已经达到172.06万股，耗资1639.96万港元。这一切还源于金科服务近两年股价的持续下跌。金科服务曾报收85港元港/股，市值高达554.92亿港元。但今年以来，金科服务股价和市值长期低迷。
