今日地产要闻丨杭州优化住房限购政策；遵义市住建局等13部门发布促进房地产发展措施
#政策#
杭州：住房限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区
10月16日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》，从加大保障性住房建设和供给、优化住房限购政策、加强住房信贷支持力度、优化住宅用地供应、强化预售资金监管、规范房地产市场秩序等方面进一步完善房地产市场调控。其中，《通知》明确加大保障性住房建设和供给，提高保障性住房在住房总供给中的比例，加快解决工薪收入群体住房困难，推动建立房地产业转型发展新模式。优化住房限购政策，将本市住房限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。
遵义市住建局等13部门发布促进房地产发展措施
为适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产业平稳健康发展，市住房城乡建设局等13部门结合我市实际，研究制定了《遵义市促进房地产业平稳健康发展工作措施》，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，全面落实“稳预期、防风险、促转型”工作要求，实现“保交楼、稳民生，防风险、保稳定，增信心、稳预期”目标，促进房地产市场平稳健康发展。
#市场#
天津：2022年全市居住房屋平均租金为26.7元/月·建筑平方米
据天津市住房和城乡建设委员会消息，天津市住建委组织完成2022年居住房屋市场租金水平调查测算工作，共包括136个区片及1381个重点居住小区。通过测算，2022年全天津市居住房屋平均租金水平为26.7元/月·建筑平方米。数据显示，2022年租金水平同比上涨1.6%，总体保持稳定。据悉，本次调查测算范围是以天津市行政区域内国有土地上建设的、非住房租赁企业出租经营的居住房屋实际成交市场租赁价格为基础，不含税费、水电费、燃气费、供暖费、物业管理费、电话费、电视收视费等费用。
央行：降低存量房贷利率工作接近尾声，市场出现积极变化
10月13日，中国人民银行举行2023年三季度金融统计数据新闻发布会。央行货币政策司司长邹澜在会上表示，存量房贷利率降低明显减少了利息负担，降低了提前还贷的动力，增加了投资和消费的信心和能力，特别是对前期在利率较高时购房的工薪阶层和个体工商户，效果尤为明显。邹澜称，降低存量房贷利率工作已基本接近尾声。9月25日到10月1日实施首周，有98.5%符合条件的存量首套房贷利率完成下调，合计4973万笔、21.7万亿元。调整后的加权平均利率为4.27%，平均降幅0.73个百分点。
#房企#
融创中国：2023年1-9月累计交付18.5万户
10月12日，据融创中国微信公众号消息披露，2023年1-9月合计交付18.5万户，201个项目。9月，融创在宁波、上海、杭州、莆田、武汉、合肥等32个城市交付46个项目，合计超3.2万户。涉及交付的项目有宜和东方、融创城发匡庐别院、建发融创和鸣兰溪、融创未来金融城、森与海之城、融创公园大观、上海青云壹号等。
富力地产2023年前三季度总销售收入167.1亿元
10月13日，广州富力地产股份有限公司发布二零二三年九月的未经审核营运数据公告。该公告，富力地产于2023年9月的月内总销售收入共约人民币14.7亿元，销售面积达约95,800平方米。累计至2023年9月底9个月，总销售收入约人民币167.1亿元，销售面积达约1,106,000平方米。
#供应链#
广日电梯亮相2023中国国际物业管理产业博览会
10月12日，2023中国国际物业管理产业博览会于深圳会展中心盛大启幕。逾200家物业公司及上下游企业汇聚一堂，交流分享，集中展示物业服务产业链相关的新技术、新产品、新设备和新服务。广日电梯以“电梯工程服务专家”为主题，携创新技术和解决方案精彩亮相，全面展示在电梯维保、旧楼加装、旧梯更新等电梯后市场业务等领域的突出价值，让来宾们乘兴而来，满载而归。
