今日地产要闻丨返乡置业出现城市升级迹象 房地产市场活跃度提升 万科A前三季度合同销售2806亿元_新浪地产网
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今日地产要闻丨返乡置业出现城市升级迹象 房地产市场活跃度提升 万科A前三季度合同销售2806亿元

提要:新房人气恢复明显 二手房以价换量趋势未变;返乡置业出现城市升级迹象 部分地区“保交楼”下新房预售条件提高;国庆假期广州新房成交涨150% 有房企收金40亿元;新政落地满月 房地产市场活跃度提升;房企在美申请“破产保护”对境内债务处置影响有限;万科A前三季度合同销售2806亿元

  #市场#

  新房人气恢复明显 二手房以价换量趋势未变

  国庆假期期间,记者调研发现,随着楼市政策的持续优化,二线省会城市的楼盘人气恢复明显,部分楼盘甚至在凌晨仍灯火通明。与此同时,二手房挂牌数量大增,不过价格难有起色,以价换量趋势未变。

  返乡置业出现城市升级迹象 部分地区“保交楼”下新房预售条件提高

  国庆假期期间,记者调研发现,三四线城市返乡置业整体不佳,部分从一线城市返回二线城市的购房者成为返乡置业的主力,返乡置业出现了城市升级的迹象。同时,记者走访多个三四线城市新房楼盘发现,一些楼盘国庆假期期间基本没有成交。部分地区在“保交楼”背景下,新房预售条件提高,要求封顶才可以拿预售证。

  国庆假期广州新房成交涨150% 有房企收金40亿元

  放松限购政策后的第一个黄金周,开发商铆足了劲推盘促销,广州的市场热度有所回升。拔得头筹的是广州本土房企——越秀地产,其广州区域公司在国庆黄金周接待了过万人次的客户,累计卖出1016套房,成交金额超过40亿元。珠实地产透露,假期前三天,其广州区域的项目就已有5000多人次到访,整个黄金周的认购额超过20亿元。

  #政策#

  新政落地满月 房地产市场活跃度提升

  在刚刚过去的中秋国庆“黄金周”,房地产市场热度升温。伴随政策调整,降首付、降利率、“认房不认贷”、取消限购、进行税费补贴等政策措施相继推出。各家房企多渠道花样营销,在打折的基础上,送物业费,送车位,开展砸金蛋、夜间市集、艺术展与趣味活动等吸引购房者。虽然楼市成交有所回暖,但业内人士指出,从同比来看,住房成交下降幅度仍明显,还需政策进一步加力稳定市场预期,促使楼市更长时间平稳运行。

  #房企#

  房企在美申请“破产保护”对境内债务处置影响有限

  近期有媒体报道称,恒 大集团、融创集团在美元债重组过程中,相继在美申请“破产保护”。有观点称,此举可能会泄露我国经济数据,也可能会让境外投资人优先于境内投资人得到赔偿。

  万科A前三季度合同销售2806亿元

  10月8日,万科A发布2023年9月销售及近期新增项目情况简报显示,2023年9月,公司实现合同销售面积193.8万平方米,合同销售金额320.1亿元;2023年1~9月,公司累计实现合同销售面积1818.4万平方米,合同销售金额2806.1亿元。

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