今日地产要闻｜厦门多子女家庭购买的第二套住房认定为首套；上饶购买改善型自住房再次使用公积金贷款
#政策#
厦门：多子女家庭购买的第二套住房认定为首套
11月15日，据厦门市住房保障和房屋管理局官微消息，厦门市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场相关政策的通知》。其中，通知提出，调整思明区、湖里区调控措施和住房贷款政策，在思明区、湖里区购买商品住房，不再审核购房人资格（商品住房项目土地出让合同中另有约定的除外），并适时调整优化思明区、湖里区首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例和利率下限。
江西上饶：购买改善型自住房再次使用公积金贷款，首付不低于30%
据上饶市人民政府官方公众号消息，江西省上饶市住房公积金管理委员会近日发布《关于调整改善型住房贷款首付比例等相关政策的通知》提出，凡在上饶市购买改善型自住商品房再次申请使用住房公积金贷款的，首付不低于购房总价30%。异地公积金缴存职工在该市购房申请公积金贷款首付比例参照本地缴存职工贷款首付比例执行。
#市场#
四川攀枝花：鼓励企业开展团购活动，做好金融信贷支持
11月15日，四川省攀枝花市住房和城乡建设局等8家单位联合发布《关于促进攀枝花市房地产市场平稳健康发展的通知》，涉及优化土地出让价款缴纳，确定普通住房认定标准，鼓励企业开展团购活动等11项措施。通知提出，新出让的开发建设用地，按不低于起始价的20%确定竞买保证金；自土地成交之日起30日内缴纳不少于50%的土地出让金，余款可按合同约定分期缴纳，缴纳期限原则上不超过1年。房地产开发企业可向市住房城乡建设局提出书面申请并承诺分期缴纳城市基础设施配套费。在办理施工许可证前缴纳不低于50%的城市基础设施配套费，剩余部分需在首次办理商品房预售许可证之日起1年内缴清。
成都取消限地价后首拍：7宗地揽金57亿元，最高溢价率30%
11月15日，成都迎来取消限地价后首次土拍。当日，7宗宅块全部成功出让，总面积约20.4万平方米（合计306亩），规划建筑面积约46.3万平方米。其中3宗溢价成交，4宗底价成交，平均溢价率为6.9%，总成交金额约57亿元。
#房企#
德信中国：前10月累计合约销售约205.1亿元
11月15日，德信中国控股有限公司公布2023年10月未经审核营运数据。公告显示，截至2023年10月31日止一个月，该集团实现合约销售金额约人民币16.6亿元；合约销售面积约9.8万平方米。截至2023年10月31日止十个月，该集团实现累计合约销售金额约人民币205.1亿元；累计合约销售面积约110万平方米。
越秀地产：成功发行5.1亿元于2026年到期有担保票据
11月15日，越秀地产股份有限公司发布发行票据及建议上市公告。公告称，发行人成功发行5.1亿元于2026年到期之4厘有担保票据，澳交所已批准票据上市。预期票据之上市将于2023年11月16日或前后生效。
