今日地产要闻 | 中央一号文件发布：大力推进数字乡村建设；多家上市房企计提存货跌价准备 总额超百亿元
#政策#
中央一号文件发布：大力推进数字乡村建设 稳步提高土地出让收入用于农业农村的比例
2月22日，《中共中央 国务院关于做好2022年全面推进乡村振兴重点工作的意见》，即2022年中央一号文件发布。文件指出，扩大乡村振兴投入。继续把农业农村作为一般公共预算优先保障领域，中央预算内投资进一步向农业农村倾斜，压实地方政府投入责任。加强考核监督，稳步提高土地出让收入用于农业农村的比例。加快推动数字乡村标准化建设，研究制定发展评价指标体系，持续开展数字乡村试点。加强农村信息基础设施建设。
国家发改委：2021年年末常住人口城镇化率达到64.72%
2月22日消息，国家发展改革委于近日组织召开城镇化工作暨城乡融合发展工作部际联席会议第四次会议，会议指出，2021年，新型城镇化和城乡融合发展工作取得新成效，年末常住人口城镇化率达到64.72%，农业转移人口市民化加快推进，城市群和都市圈承载能力得到增强，城市建设品质逐渐提高，城乡融合发展迈出新步伐，成渝地区建设实现良好开局，为推动高质量发展提供了有力支撑。会议强调，2022年，要深入推进以人为核心的新型城镇化战略。
成都都市圈2022年建设194个重大项目 总投资超万亿
四川省同城办领导小组办公室近日印发《成德眉资同城化发展暨成都都市圈建设2022年重大项目清单》，共纳入项目194个，总投资12241.3亿元，年度计划投资1060.1亿元。194个重大项目紧扣基础设施同城同网基本实现、产业创新协作体系初步建立、公共服务共享水平稳步提升、绿色低碳公园城市形态充分显现四大发展目标。
#市场#
年内广州等多地房贷利率下调 京沪未变但审批提速
目前一线城市中北京、上海等地房贷利率继续维持原来的水平不变，尽管利率保持不变，但是上述地区银行的放贷、批贷速度明显加快。中原地产首席分析师张大伟表示，预计会有越来越多的城市发布宽松楼市的政策，而房地产也有望逐渐在2022年3月份至4月份开始企稳，特别是一二线城市预计将率先出现市场“小阳春”。
#房企#
多家上市房企计提存货跌价准备 总额超百亿元
2月19日，阳光城透露2021年有7个项目计提了超过2亿元的存货跌价准备，总额为26.2亿元。更早前，已有部分房企披露了相关数据，如蓝光发展打算计提约69.09亿元的减值损失，主要为存货跌价准备，绿地控股表示拟计提减值约29亿元。仅仅是这三家A股上市房企，计提的减值总额就达到了124.29亿元。而2021年预亏超300亿元的华夏幸福，也提到了房地产项目计提存货跌价准备对业绩的影响。从房企的公告中不难发现，市场降温、政府限价是计提存货跌价准备的主要原因。
恒 大退出恒 大悦龙台项目 光大集团接手
近日，恒 大悦龙台建设单位东莞市鸿钏房地产开发有限公司发生股东变更，恒 大地产集团广东房地产开发有限公司退出，广州恒益祥贸易有限公司持股比例从90.1288%上升到100%，经股权架构梳理发现，由中国光大集团股份有限公司持股51%。恒 大悦龙台是恒 大集团于粤港澳大湾区打造的高标准项目，属于大湾区不限购物业。项目布局打造约35万㎡品质社区，共建设16栋高层住宅、约2万㎡商业综合体(含约7500㎡恒 大影城)、约1000㎡铂金会所。
#供应链#
董明珠回应希望格力拿出70%利润分红，希望投资者冷静下来
2月22日消息，董明珠在采访中回应格力拿出70%利润分红，她希望投资者真正冷静下来，投资者不是靠股价实现自己的投资价值，而是通过企业的市场收益给他们真正的回报。2月13日，格力电器发布关于公司2021年中期利润分配预案的独立意见，暂以2022年2月11日享有利润分配权的股本总额55.37亿股(总股本59.14亿股扣除公司回购账户持有的股份数量3.78亿股)为基数，向全体股东每10股派发现金股利10元(含税)，不送红股，不以公积金转增股本，共计派发现金股利55.37亿元。
北新建材人事变动：管理任总经理，郝晓冬等4人任副总
2月21日，北新建材发布公告称，由于已达到法定退休年龄并符合法定退休条件，杨艳军申请辞去公司副总经理、财务负责人职务；由于工作安排，武发德申请辞去公司副总经理职务。聘任管理为公司总经理，郝晓冬、杨正波、王帅、任利为公司副总经理，王帅为公司财务负责人(兼)。
