今日地产要闻 |21省份提出大力发展保障性租赁住房；时代中国1.177亿股所得款50%用于偿债
#政策#
21省份提出大力发展保障性租赁住房
1月27日，国家发改委发布消息，2021年以来，国家发改委按照职责分工，扎实推进基础设施REITs试点相关工作，与证监会等加强协调配合，有力保障了试点工作稳步推进。据统计，目前全国正在实质性推进基础设施REITs发行准备工作的项目接近百个。国家发改委表示，将深入开展政策研究，当好参谋助手，探讨解决制约REITs发展的法律法规和体制机制问题，推动我国REITs聚焦助力实体经济、实现长期健康发展。
北京银保监局：坚持“房住不炒” 稳步化解房地产“灰犀牛”风险
北京银保监局召开2022年工作会议要求，总结2021年主要工作，部署2022年重点任务。提出要坚持“房住不炒”定位，持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制，稳步化解房地产“灰犀牛”风险。会议指出，2021年，北京银保监局先后出台48项地方性政策，集全辖之力为首都经济持续恢复和高质量发展提供有力金融支持，以党建为引领推动辖内银行业保险业改革发展稳定和各项监管工作实现良好开局。明确，要立足扩大有效需求，合理增加融资供给，强化对“十四五”规划重点领域和重点工程融资保障，支持北京国际消费中心城市建设，全力做好北京冬奥会、冬残奥会金融服务保障。
#市场#
广东房协：建议房企提高政治站位，合理控制金融杠杆
1月27日，广东省房地产行业协会发布的《2021年度广东房地产市场分析报告》显示，2021年广东省商品房销售面积1.40亿平方米，销售额2.23万亿元，同比分别下降6.0%和1.1%，比2019年增长1.2%和13.0%，两年平均增长0.6%和6.3%。《报告》建议，房地产企业要切实提高政治站位，贯彻落实相关调控政策，不断增强遵纪守法、诚信自律意识，合理控制金融杠杆，积极销售回款，确保现金流安全，共同促进稳地价、稳房价、稳预期；聚焦生态文明、乡村振兴、城市更新等时代主题，积极转变发展模式，大力发展装配式建筑和绿色建筑，引领绿色生产方式和生活方式;注重传统文化赓续传承，赋予产品强大的精神内核，用心用情用功开发建设每一个项目，满足人民群众日益增长的对美好生活的需求。
#房企#
世茂集团：45亿元出售上海外滩茂悦大酒店，上海地产接手
1月28日晚间，正遭遇流动性问题的世茂集团发布公告，以45亿元的代价向上海地产(集团)有限公司（以下简称“上海地产集团”）出售公司全资附属公司上海世茂北外滩开发建设有限公司，目标公司持有位于上海市虹口区外滩黄浦路199号名为“上海外滩茂悦大酒店”的酒店。据工商资料消息，上海地产集团为上海市国有资产监督管理委员会全资拥有。
时代中国拟以每股3.40港元配售1.177亿股，所得款50%用于偿债
1月27日，时代中国发布公告称，于2022年1月26日，该公司与配售代理瑞银集团及卖方丰亚企业有限公司，就配售事项及认购事项订立该协议。瑞银集团已有条件同意，以最大努力配售合共117,700,000股现有股份，相当于已发行股本约5.93%及经配发及发行认购股份扩大的已发行股本约5.60%。配售价为每股3.40港元，由该公司、卖方及配售代理经参考股份的当前市价后公平磋商厘定。并根据公告显示，认购事项所得款项总额以及经扣除相关费用及开支后该公司将自认购事项收取的所得款项净额估计分别约为400.2百万港元及393.6百万港元。该公司拟将有关所得款项净额约50%用作偿还债务；及约50%用作一般企业用途。
#供应链#
老板电器X我乐家居进行战略合作签约，携手探索中国新厨房
2022年1月16日，老板电器携手我乐家居以“亿路同行，携手共赢”为主题开启了战略合作签约发布会。老板电器副总裁何亚东、我乐家居总经理汪春俊等人出席了本次发布会。在本次发布会中，老板电器和我乐家居作为各自领域的领导品牌，宣布将展开独家战略合作，以发挥双方品牌的自身优势为前提，开启合作新模式，共同打造中国新厨房。据悉，此次独家战略合作的签约，意味着老板电器和我乐家居实现了由贸易关系向深度合作关系转变，全面进入KA模式的门店管理运营，打造厨电与定制企业合作的新模式。
