解读“地产+智能化”关键词 优采商学院成都班品质开讲
万物互联时代，基于智能家居系统的未来家庭生活正逐步成为现实。国内品牌房企纷纷布局“地产+智能化”，推动智能家居、智慧社区的广泛落地。而智能化产品与房地产企业的联姻，不仅是新噱头，更引领着全新的发展方向。
4月20日，2019年优采商学院成都班第一期智能化专场正式开课，欧普照明、立林科技、尼特三位特聘讲师专业授课，为重庆银翔房地产、重庆海投建设、重庆嘉铠房地产、重庆喜地山集团、重庆中交置业、重庆新城开发建设、明发集团广安公司、广东海伦堡地产、成都华侨城、新力地产、朗基地产、绿城中国等30余房企招采经理人，分析最新产品方案，解读“地产+智能化”关键词，畅想智能人居的无限可能。
优采商学院成都班第一期智能化专场会议现场
中国房地产采购平台(优采)商务总监 李秋硕主持
智能地产——尽少的设备，尽全的功能
消费市场升级趋势明显，为满足日益增长的消费需求，有效提高人们居家生活的照明质量，照明系统也在不断升级与进化。欧普照明股份有限公司欧普商用照明智能产品总监 刘宇介绍，“人工智能、数字化和互联网的发展，为智能照明的发展奠定了技术基础。现代技术的不断提升，推动着照明从单一的灯泡向多功能照明发展，照明的社会价值也由单纯的LED化进化到智能照明系统。未来，为满足地产开发商和终端业主的需求，提高人们的生活质量，照明将朝着健康舒适的人本照明发展。”
欧普照明股份有限公司 欧普商用照明智能产品总监 刘宇
智慧家居具备安全、健康、易用、个性化等特点，从受控/感应设备、独立主题单品到智能家居系统，刘宇以详尽的产品案例分析了基于智能照明系统的智能地产解决方案。他表示，“从可被连接的IoT设备产品及模块，到行业应用系统解决方案，智能化产品需以尽少的设备，尽全的功能，实现全生命周期的大数据服务。以智能家居系统为例，智能家居需搭建辅助安防、WiFi及多媒体、本地私有云、照明、暖通电器、遮阳晾晒六大功能板块。”
智慧家庭/社区——互联互通
智慧家居的快速发展离不开人工智能技术的支撑。针对当下“地产+智能化”发展趋势，厦门立林科技有限公司物联网技术研究院副院长 王远春认为，产品+数据+服务+内容，能够激活智能家居增量市场，而借助智慧住宅与社区完成房地产在线业务与在线数据的布局，可以真正实现从地产开发商到居住运营商的变化。
厦门立林科技有限公司 物联网技术研究院副院长 王远春
基于智慧家庭、智慧社区技术，王远春向学员们解析道，“无论平台生态、技术方案或者用户需求，都趋向于解决产品之间的互联互通问题，互联互通是智能家居行业发展的总体趋势。比如，智慧家庭是以家庭为载体，采用物联网、云计算、移动互联网、大数据和人工智能等新一代信息技术，实现低碳、健康、智能、舒适、安全和充满关爱的家庭生活方式。而智慧社区是以楼宇对讲为入口、以物业服务为基础，提供楼宇对讲、智慧家庭、视频监控、智慧停车等基础设施解决方案以及第三方智慧社区服务平台，能够实现社区数据互通共享，并提供公安平台接口、智慧城市接口。”
智慧消防——集中监管
作为建筑安全品质重要的一环，建筑消防安全问题刻不容缓。本次课堂上，秦皇岛尼特智能科技有限公司川渝区域总经理何虎指出了目前房企消防系统存在的问题，“没有强制要求、图纸上不设计、只关注前期验收、不关注后期维护等常见做法导致了房企消防系统单一，后期监管责任加重等问题。而消防智能化将物联网与消防电气系统作为整体设计基础，将各个独立的消防子系统通过网络连接，实现消防系统集中监管的同时，能够大大提升消防系统的可靠性。”
秦皇岛尼特智能科技有限公司川渝区域总经理 何虎
提升建筑安全品质，智慧消防能为房企带来什么？何虎表示，智慧消防不仅能够实现消防联网报警及管理、巡查检查及设备维护标准化、应急响应智能化、隐患管理可靠化，还能帮助房企提高跨项目、跨街道、跨城市、跨区域、多项目、多品牌的更高效集中管理能力，以达到降本增效的目的。另外，房企在选择消防企业时需着重关注10个方面，包括产品线是否齐全；系统稳定性；技术积累、技术创新能力与科研成果；自主生产能力；质量认证；生产现场质量控制能力；快速供货能力；专业服务能力；行业品牌地位以及与TOP100强地产合作能力。
本着阳光、智慧、公正、互联为准则的优采商学院新学期课程已经开始。2019年，优采商学院将继续聚合精英采购经理人以及典型热点行业的知名企业，持续关注装配式、定制精装、被动房、工业化内装、商业地产等房地产新常态之下的热点话题，推出干货满满的专业课程，为招采双方拓展新的思路和方向，推动房地产产业链健康发展。敬请期待。
