5月25日晚间，一条消息在成都房产圈被疯狂传播：成都银泰中心华悦府43楼的580平米B2户型样板间被售出，成交价格约4000万元，按建筑面积计算的均价约7万元/平米。笔者向成都银泰中心营销负责人确认了此事。不过该负责人并未透露买家的情况，但是对这一价格却不置可否。

　　有业内人士指出，该套物业的成交已经刷新了成都高层豪宅的销售总价和单价记录，而此前保持这一记录的，是去年银泰中心成交的一套高层豪宅物业。数据显示，以3万元/平米的销售均价，银泰中心华悦府在最近三年一直把持了成都第一高层豪宅的座椅。

　　仅仅从产品层面来看，该户型的确堪称整个成都楼市的楼旺级产品，该户型处于成都银泰中心的43楼，视野开阔，楼下是420亩的金融城交子公园，而B2户型的采光面达到了25米，在成都市场，即使是1000平米以上的别墅产品也很难达到这个尺度。

　　去年年底，该户型样板间曾对部分业内人士和意向买家开放。某港资开发企业的负责人就曾对在场媒体表示：这几乎是个没有缺点的样板间。而银泰中心的负责人说，这个户型的产品在整个华悦府只有8套，推出之后销售表现一直不错。也有客户选择了购买清水户型而由开发商按照样板间标准进行装修。

　　今年以来，成都顶级豪宅频频迎来利好。3月，银泰中心华悦府单月销售突破30套，成交主力都是千万级以上的大户型。而成都的另一标杆豪宅麓山国际社区，则实现了一个月卖出12套顶级别墅，销售金额近5亿元的业绩。

　　在全国范围内，顶级豪宅，尤其是一线城市的顶级豪宅近期也是热点。上周，北京豪宅壹号院举行产品发布会，据现场的融创中国董事局主席孙宏斌(博客)透露，壹号院可能销售均价超过30万元/平米，这堪称中国一线城市豪宅神话的最新范本——去年该项目的房源成交均价大约16万元/平米，这意味着，一年之间，该楼盘售价翻番。

　　过去一年多时间，这样的新闻在北京、上海、深圳三个城市不断上演。以上海陆家嘴的著名豪宅汤臣一品为例，2015年底的数据显示，该项目的销售均价已经突破25万元/平米大关，相较于最初让国人震惊的11万/平米的价格早就翻番。

　　而从地价上看，深圳去年也出现了8万元/平米的超级地王，在北京上海深圳这三个城市，地价动辄突破6万+/平米，而在新一线城市中，南京、成都等城市的地价也在今年有了新的突破。有业内人士分析指出，今年以来房地产行业迎来新的发展机遇，而占据核心地段、稀缺资源的顶级豪宅，尤其是一些中心城市的顶级豪宅被市场追捧是大势所趋。