正荣2.8亿元竞得福建闽侯44亩宅地 溢价120%
提要：4月13日，正荣集团以2.8亿竞得福建省闽侯县2016-2号宅地（位于甘蔗街道长江村），总面积约为43.74亩，楼面价3311元/平方米，溢价率120.47%。而于4月8日下午，正荣苏通（苏州)房地产开发有限公司以约2.59亿元的总价，成功竞得苏地2016-WG-11号望亭镇地块，溢价166.23%，楼面价5857元/平方米。
4月13日，正荣集团以2.8亿竞得福建省闽侯县2016-2号宅地（位于甘蔗街道长江村），总面积约为43.74亩，楼面价3311元/平方米，溢价率120.47%。
据土拍现场消息，正荣集团经过数十轮激烈的争夺，打败近12家竞买人才拿下该地块。
该地块临近昙石山西大道和滨江西大道，毗邻地铁五号线，周边有樟山公园、万安山公园等公共设施环绕。
根据出让公告，竞得人将该宗地块开发合计建筑面积2.21万平方米房产，其中商场和商业店面2.11万平方米，住宅面积950平方米，由甘蔗街道办事处以每平方米3000元回购。未来住宅产品规划以90-120平方米为主。
有分析指出，甘蔗板块尚处于开发初期，暂时各项配套尚未跟进，一两年后项目入市，其优势也将显露。但到了那时候，地价就不会是现在这个状态了。
而于4月8日下午，正荣苏通（苏州)房地产开发有限公司以约2.59亿元的总价，成功竞得苏地2016-WG-11号望亭镇地块，溢价166.23%，楼面价5857元/平方米。
资料显示，苏地2016-WG-11号地块为城镇住宅用地，位于相城区望亭镇太阳路北、御亭大酒店西，土地面积29531平方米，容积率大于1且不超过1.5，建筑密度不超过25%，绿地率不小于37%，起拍总价9745万元，起拍楼面价2199.95元/平方米。
