十二届全国人大四次会议12日在北京梅地亚中心举行记者会,中国人民银行行长周小川,副行长易纲、潘功胜、范一飞等就“如何看待首付贷”“互联网金融监管”等热点问题回答了中外记者提问。

  谈到房贷政策

  市场仍面临去库存压力

  在谈到房贷政策时,周小川表示,住房金融政策要考虑总量,全国平均看，房地产市场仍面临较大去库存压力,去年库存量比前年增长15%多;也要考虑到目前国内房价出现很大分化,一、二线城市房价上涨较猛引发关注。

  潘功胜表示,当前中国房地产市场总量过剩、区域分化。目前7.2亿平方米的库存房中,70%分布在三、四线城市,因此住房信贷政策必须与全国房地产的形势相匹配。央行将因地施策,加强市场自律,由商业银行自主决策;住房金融采取宏观审慎管理。

??谈外汇市场

  “不用急着去买美元”

  在回应“大家是不是不用急着去买美元”问题时,周小川直言,“本来就没有必要急着去买美元”。

  周小川表示,外汇市场市场情绪有时候会有波动,但回归正常、回归理性、回归基本面的趋势会继续下去。

  在谈到支付账户管理时,范一飞表示,央行将从4月1日开始运行新的银行账户体系,7月1日开始运行新的非银行支付账户体系,以适应消费者日益多样化的、个性化的消费支付需求。

  谈互联网监管

  互联网金融协会将挂牌

  针对互联网监管问题,周小川表示,中国互联网金融协会已经筹备了一段时间,在未来若干天会正式挂牌成立,以加强行业自律方面的管理。

  “互联网金融有些方面表现挺好的,失败率比较高、导致跑路的主要是P2P网贷这个环节,这些还都是新生事物,大家都希望加强监管,但究竟行业应该是什么样的规矩、怎么样监管还正在探索之中。”周小川说。

??谈互联网金融

  清理打击“首付贷”

  针对近期多地P2P平台推出“首付贷”问题,潘功胜表示,房地产中介机构、房地产开发企业自办的金融业务或者与P2P平台合作开展的金融业务,没有相应资质，属于违法经营,央行将对此进行清理整顿。

  潘功胜指出,房地产中介机构、房地产开发企业与P2P平台合作,所提供的“首付贷”产品不仅加大了居民购房的杠杆,削弱了宏观调控政策的有效性,增加了金融风险,同时也增加了房地产市场的风险。

  下一步央行将与相关部门一起,结合即将开展的互联网金融专项整治活动,对房地产中介机构、房地产开发企业以及他们与P2P平台合作开展的金融业务开展清理和整顿,打击提供“首付贷”融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。