随着济南写字楼市场的蓬勃跃进，写字楼的供应量日益扩大，但市场上的写字楼品质参差不齐、鱼龙混杂，大量的低质项目充斥市场，如何理性的择优选取办公地点，成为很多企业的难题。综合专业机构的行业标准和一线城市市场情况，主要关注三方面，一是地段；二是人性化的服务；三是生态低碳。

??一、选地段：李嘉诚说：地段、地段、还是地段！

  对于知名企业，尤其是国际名牌企业而言，他们需要的第一是核心区位，价格对这些公司来讲永远是放在第二位甚至第三位考虑的问题。从当前来看，老牌商圈由于办公室的老化及交通拥堵问题，显然已不再是适合较大企业的入驻选择。而在济南东拓西进战略规划的影响下，奥体CBD片区已成为济南写字楼最集中也最为火爆的地段。美国微软、美国GE、日本松下、法国标志、瑞典沃尔沃等近30家国际跨国公司，大型企业像山东黄金、山东高速、中铁十局等已布局驻扎，外资、国有资本、民营资本汇聚，与中石油、中国电力、山东能源等世界500强同进同出，区域已成企业王国的聚集地。中国铁建·国际中心据守奥体CBD核心区门户，毗邻中央绿心，独创24个空中花园，成为2016年最具投资价值的楼盘。

  二、看细节，细节决定高度！

  一个智能5A写字楼，更加注重细节，或者用当下热词形容。在济南奥体CBD，各大写字楼不仅硬性配套设施齐全，在软件方面的服务也都达到极致。中国铁建·国际中心以100米超然海拔加之标志性的v型天际线，光耀奥体CBD封面；注重生态办公理念，独创24个空中花园和顶层商务会所，为员工营造舒适办公环境；在设计方面更独具匠心，全智能多媒体办公设备、高速无线网络服务及智能的出入管理系统和停车管理系统等，都最大程度的满足了入驻企业员工在非常低密环境中进行有氧办公的需求。

??三、选绿色：低碳环保，选择会呼吸的写字楼！

  除了地理位置、办公软硬件设施等，写字楼的空气循环及温控系统也是企业主需要特别注意的，尤其是在空气状况日益堪忧的济南。为了入驻员工在更加舒适的空气环境中办公，各大写字楼都在不断改善空气循环系统。中国铁建·国际中心首屈一指，采用独立运行、独立计量的VRV空调，高效节能、节约运营成本的特点，给国际商务提供最基本的办公氛围。新风系统与有氧商务空间，源自“吐故纳新”的商务思维。让您在“会呼吸”“有氧舒适”的“阳光办公”环境里愉悦工作，完全解决现在写字楼没有新鲜空气的难题。

  从以上三要素可以看出，企业主选择写字楼需要从外在到内在，从宏观到细节的全方位考量，一座写字楼品质的价值是开发商用金钱和智慧堆积出来的。也只有在舒适、便捷、高效的办公环境中，企业员工才能为企业创造更大的价值。

  目前，中国铁建·国际中心110-1500㎡空中花园写字楼，整层整栋销售，数量有限，恭迎品鉴！