相对10月12宗成交地块11宗底价的惨淡，11月土拍市场可谓满血复活。

  本月共推出35宗地块，成交24宗，宗数成交率约为68.57%;交易面积为2330.113亩，成交面积为1903.1363亩，面积成交率约为81.68%，相比10月，成交面积上升了约129.8%。

  从行政区域来看，本月推出宗地最多的为成华区，共6宗，但仅成交1宗，其余5宗原定于18日拍卖，后延期至28日，最后全部因故终止;成交宗数最多的为高新区，推出的4宗地块皆成交。面积方面，双流共推出3宗地块，总面积达615.4446亩，是推出地块面积最大的区，最终3宗地块都被万科拿下。

  蓝光包揽最高单价和最高溢价 大源地块抢手

  本月的最高单价为蓝光拿下的青羊清波村地块，成交楼面价为8000元/平米。11月27日，经过多次竞拍，蓝光溢价122.22%、以8000元/平方米的楼面价击退龙湖和海亮，将青羊区苏坡街道清波村3、4组地块这38.0199亩的二类住宅用地收入囊中。

  11月4日，高新区大源村一组、铜牌村四组、临江村六组地块的拍卖从一开始便陷入了混战，先后共有5家房企举牌，经过81轮的竞价，北京北辰实业股份有限公司以6400元/平方米的楼面价、33.33%的溢价率拿下该地，总成交价为62044.16万元。

  也在11月4日，经过67轮竞价，朗基以6120元/平方米的楼面价、27.5%的溢价率竞得高新区大源组团白家镇临江村一、五、六组，桂溪街办大源村一组地块，总成交价为98954.28万元。

??单宗地块总价超10亿

  本月地块的最高总价超过了10亿。11月27日，中铁房地产集团四川有限公司以3040元/平米的底价拿下成华区龙潭街道秀水社区3、4组，保平社区5、10组地块，该地块面积达135.9801亩，总价102607.6万元，为二类住宅用地。地块旁边有中国铁建北湖国际城。

  11月4日，朗基以6120元/平方米的楼面价、27.5%的溢价率竞得高新区大源组团白家镇临江村一、五、六组，桂溪街办大源村一组地块，总成交价为98954.28万元。

  11月12号，百悦以成都百城投资有限责任公司名号再取大面天鹅湖近左120.66亩地块，该龙泉驿区大面街道公园大道以西地块溢价118.52%，成交楼面价为4425.16元/平米，总价71189.4万元，超过7亿。

  蓝光溢价122.22%拿下清波村地块

  11月27日，经过多次竞拍，蓝光以高达122.22%的溢价率击退龙湖和海亮，将青羊区苏坡街道清波村3、4组地块这38.0199亩的二类住宅用地收入囊中，该地块的最终成交楼面价为8000元/平方米，总价40554.79万元。

  11月12号，百悦拿下泉驿区大面街道公园大道以西120.66亩地块，溢价率高达118.52%，成交楼面价为4425.16元/平米，总价超过7亿。

  11月27日，中海将武侯区机投桥街道果堰村11组地块收入囊中，溢价率为96.70%。这是继9月30日后，中海再进武侯。相比9月30日中海6060元/平方米的成交楼面价，该地块的成交楼面价为5900元/平方米。两块地相距不到500米。

  万科豪取615亩城西大进军

  从交易面积和成交面积上来看，最多的区县为双流。11月19日，双流共推出3宗连襟地，共计615.4446亩，最终被万科全部以底价拿下，三宗地块总价高达129243.37万元，近13亿。不管是从面积上还是总价上，万科也因此成为本月拿地最多的房企。

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