??昆山商品房市场/整体市场 ?

  新增供应：商品住宅：0.8万㎡；商办：0㎡

  当周成交：商品住宅：8.6万㎡；商办：0.9万㎡

  成交均价：本周商品房成交均价为9156元/㎡，环比下降6.0%

  供应信息：商品住宅：龙辰院子0.8万㎡；商办：本周商办无供应

??昆山商品住宅市场/整体市场 

  本周商品住宅新增供应0.8万㎡，环比下降96.3%；商品住宅成交量8.6万㎡，环比下降63.3%。

  昆山商品住宅市场/成交分析（面积段）?

  本周80-100㎡面积段以349套、30773㎡位列第一主力成交面积段，占比35.9%，成交均价8211元/㎡；成交主力    为城东板块的首创悦都、花桥板块的花桥裕花园和You乐城；

  100-120㎡面积段成交108套、11709㎡位列次主力面积段，占比13.7%，成交均价7748元/㎡；成交主力为城东板块的首创悦都、花桥板块的You乐城和周市板块的天逸华庭；

  120-140㎡面积段以88套、11482㎡位列第三主力成交面积段，占比13.4%，成交均价8811元/㎡；成交主力为张浦板块的华德力·公园壹号、花桥板块的嘉宝梦之城和You乐城；

  本周180-200㎡面积段的成交占比较上周大幅上涨，涨幅5.2%。

  昆山商品住宅市场/成交分析（房型）

  本周二房以385套、34700㎡位列第一主力成交，占比49.7%，成交均价8370元/㎡；成交主力为城东板块的首创悦都、花桥板块的You乐城和花桥裕花园；

  三房房型以203套、25484㎡位列次主力成交，占比26.2%，成交均价8055元/㎡；成交主力为城东板块的首创悦都、周市板块的天逸华庭和张浦板块的华德力公园壹号；

  本周一房成交76套、5078㎡，成交均价9541/㎡，成交主力为花桥板块的花桥裕花园和象屿都城；别墅项目共成交69套、12916㎡，其中长泰·淀湖观园成交25套，恒海国际花园成交11套；

  本周别墅的成交占比较上周有所上涨，涨幅3.4%。

??昆山商品住宅市场/成交分析（面积段-房型） 

  80-90㎡的二房依旧是本周最受欢迎的房型，其次是90-100㎡的二房，此外80㎡以下的一房也有不错的成交。

  昆山商品住宅市场/成交分析（板块）?

  本周花桥板块位列排行榜的首位，成交224套、20646㎡，成交均价9484元/㎡，成交主力为花桥裕花园、You乐城和嘉宝梦之城；城东板块继续位列第二位，共成交169套、16106㎡，成交均价7584元/㎡，成交主力首创悦都和绿地21新城；

  本周巴城板块的成交均价大幅上涨，英郡、悠然雅居等别墅项目拉高了板块的整体价格。

  普通住宅成交排行榜 

  本周首创悦都以绝对优势夺得成交排行榜榜首，花桥板块的花桥裕花园和You乐城分列二三位。

  别墅成交排行榜 

  长泰·淀湖观园本周成交了25套联排别墅位列别墅成交榜单的榜首，恒海国际花园和水月周庄近期也有不错的成交。

  本周热点项目/首创悦都

  首创悦都本周成交了161套位列成交排行榜的首位，其出色的户型和主打溢价的赠送面积吸引了昆山及上海的置业客户。

  本周热点项目/花桥裕花园 

  花桥裕花园位于光明路薛赵路交汇处，本周成交位列第二位，共成交62套5251㎡，成交主力是80-100㎡的二房。

??本周热点项目/长泰·淀湖观园

  长泰·淀湖观园因其性价比高而受到高端市场的欢迎，本周成交25套联排别墅位列别墅成交面积榜的第一位。