??市场一周摘要

  2015.11.09-2015.11.15， 整体市场量跌价涨，仅有万柏林区和小店区项目的加推，住宅成交比上周环比下降，因有杏花岭区车位开盘，车位成交优秀。

  市场整体表现

    【朗润观点】2015.11.09-11.15，本周整体市场成交环比呈上涨趋势，普通住宅成交套数环比下降53%，主要因为本周住宅无开盘，且加推项目少，与上周相比去化率低；公寓市场成交套数涨幅明显，环比上涨233%，主要在于中海寰宇天下开盘带动；别墅市场成交2套；车位本周幅度上涨较大，环比上涨143%，商业本周涨幅较大，环比上涨323%；普宅住宅市场成交均价8333元/㎡，环比上涨2%。

  区域市场成交表现

    【朗润观点】2015.11.09-2015.11.15，区域市场涨幅明显。小店区位居第一，市场成交占比达36%。万柏林区因项目处持效期市场成交大幅度下跌，但受恒大滨河左岸加推及各项目持销带动，仍位居第二，市场成交占比34%，其余各区域均有不同程度的增涨。 

  区域市场成交价格分析

    【朗润观点】2015.11.09-2015.11.15，据本周区域市场成交均价表现来看，尖草坪区成交均价约6182元/㎡，环比上涨6%；晋源区成交均价约7698元/㎡，环比下降9%；万柏林区成交均价约8399元/㎡，环比上涨2%；小店区成交均价约8790元/㎡，无较大增幅；杏花岭区成交均价约8610元/㎡，环比上涨1%；迎泽区成交均价约8908元/㎡，无较大增幅。