新浪乐居讯 （编辑 牛 犀）多日的阴雨天气让这个“光棍节”异常寒冷，11月11日下午，在西安万科地产的组织下，20多家媒体集体参观了位于南二环凯德广场南边的新地城项目集中供暖设备，并实地测量业主家的温度，最低温度24摄氏度以上，业主们不仅对于供暖温度等十分满意，对于万科的物业也表示了感谢。

集中供暖设备间干净整洁
       作为万科进入西安来的首个项目，新地城位于西安市南二环与朱雀路交汇处西南角，地理位置算是城南的核心居住区，周围除了万科自己的购物中心凯德广场外，各种配套设施也是应有尽有，总体属于闹中取静的小区，至今已入住7年，今年迎来第六个供暖季。

     “光棍节”的下午，跟随着万科的相关负责人，西安20多家主流媒体一起，走进了万科新地城项目的供暖设备间。

      “咦，供暖设备间竟然不在小区内？”伴随着媒体们的诧异声，大家来到了位于凯德广场后方的地下室进行参观，供暖设备、管道都很整洁，有专人24小时进行看管，工人们都穿着整齐的工作服操作设备，实时监测。

     “集中供暖设备间与凯德广场公用，在保证给业主供暖的同时，也充分考虑到对于业主的安全与除噪的细节，所以讲设备间放置在小区外面，但是根本不会影响小区的供暖，也没有任何安全隐患。”工人称。

       乐居注意到，设备间有严格的管理制度并悬挂至特别显眼处，时刻提醒各位操作者。也设计了除噪音的设备，目前已供暖的时候，参观者在设备旁边，也无任何异常或不适。

集中供暖在西安已占到60%

       据新地城物业经理介绍，小区已于11月9日正式开始供暖，共1100多户业主的小区，目前有600多户缴纳了暖气费，今年新地城的收费标准严格按照市政标准来，每平米5.8元，业主比较满意，除了有些推迟缴费或者家中无人户等，缴费业主已提前感受到集中供暖带来的舒适。

      “别的小区都还没供暖呢，我们就提前了，在家都是秋衣秋裤，温度很不错。”在小区门口，倒垃圾的黄阿姨告诉记者，新地城是当年给儿子买的婚房，后来儿子出国了，就和老伴住了过来，原本一直住惯了市政供暖的老两口对于集中供暖持怀疑态度，但在几年的居住下来，对于小区集中供暖十分信任。

     “比市政供暖要灵活的多，每年几乎都会提前，只要冷，物业会征求大家的意见，我们都觉得很不错呢。也不像之前市政供暖那样，每年来暖气前可麻烦，现在物业都会安排专人负责，试温什么的物业都有专人，我们不用再一直等了。”黄阿姨高兴地说。

      小区集中供暖所用的材料是天然气，是最节能环保的一种原料，在雾霾肆虐、空气质量下降的今天，天然气这种环保材料是国家所提倡的，同样，小区集中供暖的模式也逐渐扩大了覆盖面。

    “在目前的西安，市政供暖仅占了30%，60%都是小区集中供暖，这以后也将成为一种大的趋势，很多小区都是自备锅炉，以后也会有越来越多的小区使用。”物业经理称，还有10%则是业主家自己烧壁挂锅炉，成本最高。

      事实上，伴随着今年天然气涨价的大势，供暖季来袭，媒体不断曝光着各个小区供暖费猛涨的新闻事件，目前所曝光中最贵的供暖费已涨至近9元/平米，比市政供暖的5.8元/平米高了3.2元/平米，业主倍感压力。在采访中，万科相关负责人对业主做出承诺，万科的任何小区供暖费将不会超过市政标准、温度更不会低于市政。

业主家地表温度27度

          在新地城的门口，业主吴大爷不断地夸赞着万科物业的好，而物业公司的经理更是亲切的称呼其为“吴叔叔”，并询问着家中暖气是否暖和。

        热心的吴大爷将媒体请至家中参观，他说，“买万科买对了，冬天都过的很舒适。听我的口音，我是个南京人，人老了就怕冷，专门来西安就是为了能住上冬天有暖气的房子，也能和女儿离得近点。”吴大爷称，从南京搬来西安是2010年的事了，当初多番打听买了万科新地城的房子，至今已住了5年了，今年是经历的第五个冬天，来暖气后，在家都穿的很薄的睡衣睡裤，就像是春夏交替的温度，很合适。

     随后，物业人员用随手带的温度计为媒体展示地表温度，最低27摄氏度，最高时28.8度。而从吴大爷放置在餐桌上的温度计得知，客厅室温是24摄氏度。