市场一周摘要

  2015.11.02-2015.11.08， 整体市场平稳上涨，受万柏林区两家项目开盘影响，持续走高，万柏林区表现优秀。

  市场整体表现

  【朗润观点】2015.11.02-11.08，本周整体市场成交环比呈上涨趋势，普通住宅成交套数环比上涨41%，主要因为本周公园五号和恒大雅苑开盘，去化优秀，市场成交大幅上涨；公寓市场成交套数涨幅较明显，环比上涨44%，主要在于兰亭御湖城项目公寓产品本周开盘，去化一般；别墅市场无成交；车位本周小幅度上涨，环比上涨29%，商业本周跌幅较大，环比下降59%；普宅住宅市场成交均价8198元/㎡，环比下降5%。

  区域市场成交表现

  【朗润观点】2015.11.02-2015.11.08，区域市场万柏林区涨幅明显。位居第一，区域市场成交占比76%。小店区区域市场成交较大下降，位居第二，区域市场成交占比10%，尖草坪区、迎泽区区域市场成交环比相同，占比为5%，晋源区占据市场份额占比较少，占比1%。

  区域市场成交价格分析

  【朗润观点】2015.11.02-2015.11.08，据本周区域市场成交均价表现来看，尖草坪区成交均价约5820元/㎡，环比下降23%；晋源区成交均价约8424元/㎡，环比上涨1%；万柏林区成交均价约8214元/㎡，环比下降3%；小店区成交均价约8788元/㎡，环比下降6%；杏花岭区成交均价约8514元/㎡，环比上涨0.4%；迎泽区成交均价约8892元/㎡，环比上涨1%。