眼看着“双11”全球购物狂欢节悄然临近，一年一度的全民消费热情即将再次被点燃。但是在11月的第一周，宁波还没等到双11狂欢的到来，楼市却似乎提前进入了“疯狂”。据悉，上个周末短短两天，绿城·宁波中心(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)【蘭園】仅仅依靠自然销量即热销破亿，“豪宅专家”绿城在抢占楼市头条的同时，也再一次引领宁波的豪宅热。

绿城 宁波中心蘭園 活动现场

  众所周知，豪宅买家相比于普通购房者，他们更趋于理性。绿城·宁波中心(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)【蘭園】这一看似疯狂的“开挂式”热销背后，却有理可依、有据可循。那么，短短两天破亿，绿城到底凭的是什么？

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  “面粉”涨价，“面包”热销

  东部新城地价看涨，珍贵资源引得富豪趋之如骛

  作为与三江口核心区并肩的宁波城市“两心”之一，东部新城经过10年重金打造，已累计完成投资约1200亿元，区域的不断成熟加上政府的重点支持，如今东部新城正迎来土地价值的飙升期。2015年10月23日，东部新城核心区E-23#/24#/28#/29#地块被以12276元/平方米的单价拍出，摘得2015年宁波单价地王，便是最好的佐证。

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  除了日益飙升的土地价格，东部新城聚集的高端资源，也是吸引富豪们争相入驻的一大理由。东部新城，不仅是宁波行政中心、国际金融中心、国际航运服务中心等九大地标级中心的所在地，更拥有宁波中心阪急商业、宁波文化广场、多座五星级酒店等诸多高端配套。绿城·宁波中心(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)【蘭園】位处东部新城正中心，珍贵价值不言而喻。

绿城 宁波中心蘭園销售单

??富人区的圈层效应

  一席富人区的豪宅，富豪进入上流圈层的“绿卡”

  东部新城与日俱升的地价和房价就像一把标尺，以量化标准将普通购房者拒之门外，但却汇聚了一大批具有相同经济实力、相同阶层品味的富豪圈层。圈层效应，不仅让东部新城的土地更具高贵气质，更像一个“磁场”吸引越来越多的富豪入驻，一座中心富人区如今正在东部新城崛起、蜕变。

  绿城·宁波中心(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)【蘭園】，作为宁波中心富人区的代表性豪宅，不仅能够让富豪享受宁波别无二处的富人区生活，更像是富豪们通往上流圈层的“绿卡”。如此豪宅，带来的既是生活上的改变，也是身份与圈层的质变，因此【蘭園】热销也就不足为奇了。

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  两天破亿的热销背后

  不可再生的中心豪宅，入主富人区的最后机会

  城市中心土地的不可再生性，决定了中心之上豪宅的稀缺性。据绿城·宁波中心(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)【蘭園】的设计团队介绍，为了能够打造与寸土寸金的市中心相匹配的豪宅，在设计之初就抱以审慎的态度，只为带来能够超越宁波的豪宅生活。

  为此，绿城·宁波中心(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)【蘭園】选用了与全球天价豪宅海德公园一号同样的玻璃幕墙立面，倾力打造宁波唯一三大无边镜面泳池，创立宁波高端私人专属俱乐部蘭園会，更汇聚了1：2奢阔车位配比、星级酒店入户大堂、国际一线品牌奢装等豪宅配置，而这一切，只为重新定义宁波的豪宅生活。

  针对两天破亿的奇迹，不少地产专家直言：“除了东部新城土地价值看涨和富人区崛起的大背景，蘭園的豪宅质素和绿城的营造经验，也是【蘭園】热销不可或缺的重要因素。”

  央行降息利好频传，宁波即将引发新一轮豪宅热潮，目前或是入手豪宅的绝佳时机。据了解，绿城·宁波中心(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)【蘭園】约180-214㎡奢装现房，臻藏发售中，入驻中心富人区的最后机会，错过即永失。如有意者敬请垂询，VIP热线0574 87966600或至销售展示中心（宁波东部新城河清北路299号）亲临品鉴。