双降救市 财政政策与货币政策的交相辉映

  新浪乐居讯（编辑 张苗） 读《宋宇:四季度中国或将再次降准降息》，这就值得我们仔细玩味一番了：四季度我国真的会再次降息降准吗？

  首先，什么是双降？什么是财政政策？什么是货币政策？

  说起双降的含义，顾名思义，也就是“定向降息 降准”。

  那“定向降息 降准”又是什么呢？这就得先来说财政政策与货币政策的含义了。

  财政政策和货币政策都是政府用于调控宏观经济的手段，货币政策是指中国的中国人民银行通过价格手段（降息/加息）或者数量手段（提高/降低准备金率）调控货币供应量的政策；财政政策是指中国的财政部、发改委等通过调节税率或者提高/降低政府开支（例如建设公共设施）等影响宏观需求或供给的政策。

  根据宏观经济学中IS－LM模型分析，当经济出现通货膨胀又不太严重时，用紧缩性财政政策和扩张行货币政策，用紧缩性财政压缩总需求，又用扩张性货币政策降低利率，以免财政中过度紧缩而引起衰退；当经济严重萧条时，可用扩张性财政政策和扩张性货币政策，用扩张性政策增加总需求，用扩张货币政策降低利率以克服“挤出效应”。

  所以，接下来，我们得分析一下我国目前的经济形势了。

  其次，为什么双降？双降的作用是什么？目前的经济形势如何？

  我国10月19日公布的三季度国内生产总值（GDP）同比增速一如市场预期跌破7%，创下六年半以来最低值，前三季度我国面临世界经济复苏不及预期和国内经济下行压力加大的困难局面。

  结合我国目前实际经济状况：物价比较低，为了保持实际利率水平相对稳定，应该降息；外汇占款下降，流动性有一定的下降，通过降准保持流动性合理充裕，这些都导引了我国定向调控的思路。

  最后，双降是怎样救市的？双降对楼市的影响到底有哪些？

  我们国家政府一直强调，要继续创新宏观调控思路和方式，提高政策的针对性、灵活性，继续创新宏观调控思路和方式，合理运用降准，定向降息降准等货币政策手段，与财政政策配合得当、交相辉映，保持经济能够平稳地运行下去。

  那么，多次降息降准到底对房地产市场影响几何呢？

  自2015年年初起，随着一系列的降息降准，整体房地产市场平稳回升。双降带来的货币供给增加有望进一步刺激国内经济活动，毋庸置疑，这在很大程度上也刺激了商业银行对中小企业的实际放贷意愿。降息能使购房者的房贷成本降低，从而提高购房者的支付能力。

  然而，根据经济学上的边际效应递减原理以及经济增速进一步放缓的现状，可以看出，此次降息为楼市带来的提振效果并不明显。

  经过多次的降息降准的实践也证明，宽松的货币政策对经济的刺激有限，双降救市，必须财政政策与货币政策的交相辉映。因此，我们谨慎预测，四季度我国即使再次降息降准力度也不会太大；而大胆预测，我国四季度降息降准的可能性不大，而更多是在财政政策上动脑子，正如有关专家所言，加大基建投资、加快项目审批，并为政策性银行提供流动性等等，以确保四季度经济环比增速加快。