新浪乐居讯 2015年3季度武汉核心商务区甲级写字楼平均租金为每月每平方米127.9元(20.1美元)，环比微涨1.1%。来自戴德梁行3季度研究报告显示，在市场成交活跃气氛带动下，武汉市空置率环比下降3个百分点至13.1%，季度吸纳量达3万平方米。虽然本季度空置率有所下降，但未来大量优质物业即将交付。业主们为锁定优质租户，对价格调整相对谨慎。

　　从成交企业级需求结构来看，本季度武汉甲级写字楼租赁需求主要来自金融行业，其占比达总量到6成以上。成交驱动因素表现最突出的是新企业设立，以及外地企业首次进驻武汉;其次，部分企业为升级办公条件而搬迁至较新楼宇也支撑了租赁市场。

　　据统计，4季度汉口沿江商务区将迎来4.7万平方米的武汉天地A2项目投入使用。建设大道卓尔国际中心有望在今年底或明年初交付。此外，由于项目进度延期，2016年预计有大约30万平方米的新增供应投入市场。虽然部分潜在的新项目主动或被迫延迟入市，但就其工程进度来看，供应集中井喷的局面将难以避免。戴德梁行武汉及长沙公司总经理黄广平预测，武汉甲级楼市场将面临空置率上升和租金承压的局面。

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