进入“银十”中旬，楼市表现明显好转，上周全市十一区网签量齐齐上涨，猜猜哪个区成交最多？还有一个区，豪宅盘成交畅旺，单价超8万元的卖了好几套！

  乐居监控阳光家缘网数据显示，上周（10.12-10.18）广州楼市量价齐升，一手住宅网签2104套，环比大涨44%。价格方面，全市均价上涨3.1%，但14122元/平仍处于近期低位，而天河区价格则创下近14个月新高。

  花都从化网签翻倍 南沙项目热销

  上周全市十一区成交齐齐上涨，特别是花都和从化两区，网签量比前一周都翻了一倍。此外，越秀增幅超过九成，番禺、海珠增幅超五成。南沙以418套成为网签最多的区域，超越近期一直占据榜首的增城。

  上周网签量前五项目中，三个来自南沙区。排名第一的是位于地铁4号线金洲站不远的广州时代云图，网签98套；南沙滨海花园就不用说了，是南沙最畅销的项目之一，还有排名第四的叠翠峰也是南沙的项目。另两个上榜的项目是增城的绿湖国际城和黄埔的保利越秀·岭南林语。

  截止到10月18日，今年全市有四个项目网签超过千套，滨海花园和岭南林语榜上有名，网签分别是2430套和1006套位，前者更是唯一突破2000套的项目。

  珠江新城豪宅成交火热 天河均价大涨

  实现超越的还有天河，说的是均价超越有学位房撑腰的“老大”越秀。

  上周天河区网签均价45090元/平，比前一周大涨5000多元/平，不仅是全市均价最高的区域，同时也刷新了其去年8月份以来的价格新高。

  那么，天河区房价到底凭啥涨得如此高呢？先来看看这个表：

  上周网签均价前五项目中，天河区包揽了四个，巧合的是，这四个项目均位于珠江新城。

  其中，汇悦台均价89645元/平，上周一口气就网签了4套！要知道，今年前9个月，也就成交了23套而已，难道，土豪买家要出动了？另据了解，该项目11月还将推出“禧座”全新产品。

  珠江颐德公馆价格也超过了8万元/平，虽然仅成交了一套，但面积多达420平，总价3421万元，买家不是一般的壕！此外，尚东君御和嘉裕公馆的均价分别达到6.6万元/平和4.8万元/平左右，难怪天河区均价大涨。

  前五项目唯一不是来自天河的是东风广场，由于握有省一级名校东风东路小学学位，虽然价格不菲，仍然受到不少家长青睐，上周网签4套。

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