据最新数据，今年前三季度楼市维持高库存态势，土地供需维持较慢节奏：前三季度全国300个城市各类用地推出及成交面积同比分别下降26.1%和30.1%。成交结构的变化导致整体楼面价同比上涨11%，其中楼面价上涨明显。

  近几个月来，中央利好政策频出，在调整汇率后继续降准降息，降低首套房商贷首付及二手房公积金首付比例，取消楼市限外令，降低房屋转让手续费，这些政策缓解了企业投融资压力。在政策及多方面因素的影响下，楼市成交持续回暖，1-9月50个代表城市住宅新房月均成交2770万平方米，同比增长近三成。Q3百城住宅价格累计上涨1.78%，8、9月同环比双涨，一线城市房价涨幅达6.37%。

  据中国经济网住建频道了解到的统计数据，四季度是全年土地供应高峰，土地成交环比将改善。需求方面，9月30日央行将不限购城市首付比调低至25%，为落实年初全国两会提出的“稳定住房需求”目标再次营造了宽松的市场环境。同时供应回升也有利于促进需求的持续释放。

  另据交通银行首席经济学家连平日前在上海举行的《交银中国财富景气指数报告》发布会上介绍：小康家庭不动产投资意愿指数较上期略微上升1个百分点，时隔18个月后再度站上景气区间。预计经过“金九银十”及年末房企的冲刺，全年全国住宅销售额有望创历史新高。

       欢迎网友们扫描下方二维码与我们实时讨论宜昌房产和关注宜昌房产资讯，另外我们定期举办活动，还有奖品发放~群成员和关注我们微信平台的朋友们享有优先权哦~

乐居QQ群：179281385       微信公众平台：乐居宜昌