新浪乐居讯（编辑 陈征宇）十一假期保定多数在售项目成交出现上扬，一方面，限时特惠、房企暖场活动扎堆出现为十一楼市营造了不小声势；另一方面，近几个月来房价接连上涨，房价看涨心理也让不少购房者趁长假加快了看房步伐。

??专项打折 节日暖场 黄金周楼市添柴

  尽管受出游和返乡因素掣肘，但十一的保定楼市仍保持了较高的温度。据新浪乐居统计，十一黄金周期间，保定共有6个项目推出了专项折扣，6个项目举行了假日活动，给本就火热的保定楼市填上了一把柴。

  活动拓展、折扣优惠为楼市助力，七天黄金周不仅本地常驻购房者的看房好时机，返乡人员也加入了购房大军中，京津冀一体化带来的区位优势更是吸引了众多京津购房人群的青睐。哈罗城工作人员向编辑透露，黄金周期间，该项目来访量及成交量虽无超大幅度提升，但较平常周末来说，售楼处明显较以往繁忙不少，成交量及来访量均由提升。

  金九房价破七 政策蓄力银十

  密集的政策释放让保定楼市得到了一个新的爆发。房价不出意外地在金九成功突破了七千大关；9月最后一个工作日，央行降低商贷首付比例，住建局发文全面推行公积金异地贷款，又一个政策双响炮为银十楼市铺路。

  与去年房价暴涨后购房者的看跌心态不同，目前房价虽高，但购房者看涨心态浓烈。随着贷款利率走低、首付下调、公积金新政等各项措施的出台，在房价高企的当前，小户型贷款购房的总成本其实并未上涨，这也成为了不少购房者入市的考量因素之一。

  据新浪乐居统计显示，9月份保定共31个楼盘涨价，5个纯新楼盘入市。业内人士预测，金九银十保定房价仍有上扬空间，不过上扬幅度不会太大。保定乐居分析，十月份房价预计会维持一个较为平稳的状态，而由于股市持续动荡，不排除央行年底前再度降息降准的可能性，购房者需结合自身情况，尽量选择证件齐全的知名房企项目购买。

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