北京房子不愁卖，所以楼市促销氛围冷清；上海“假日楼市”参展项目比春季房展缩水差不多一半，人气也差；深圳重现“一成首付”，“十一”期间现万人看楼，但成交并不火爆。二线市场武汉楼市也是疲态尽显，昆明更惨淡，居然有楼盘的销售部门干脆放假，二手中介也关门歇业。总体而言，黄金周楼市尚未真正回暖。

  北京：楼盘都懒得搞促销

  往年“十一”期间的北京楼市非常热闹，各种打折促销信息层出不穷，而今年，因为开发商不愁卖，楼市促销氛围相当淡薄，除部分尾房、大户型、位置较远的项目有特惠外，大部分项目和平时没区别。

  上海：“假日楼市”参展减半

  “十一”期间，为期4天的上海“假日楼市”从参展项目数量来看，比春季房展缩水差不多一半，在上海本土项目中，外环以外的项目较多，这直接导致本届房展会人气回落，大部分参观者以中老年客户为主。绝大部分楼盘还是采取常规销售手段，和电商联合优惠，折算下来普遍9.7折上下。

  深圳：变相降价成风

  黄金周期间，深圳很少楼盘直接降价，但部分楼盘通过“×万送×万”变相降价，布吉某楼盘甚至给出“特别优待”：一成首付。据中原地产数据显示，10月1日～4日，深圳一手住宅共成交66套，较去年同期的55套上扬两成。

??佛山：猛抢广州客

  黄金周期间，有了“不限购”和“降首付”两张王牌在手，佛山五区各大楼盘可谓使出浑身解数吸引广州看楼客。五区推新货的楼盘有56个，为应对竞争激烈的市场，有全新盘不计成本赠送八年管理费，竞争最激烈的莫过于广佛交界盘。

??武汉：开始出现疲态

  国庆期间，武汉有2个新项目入市。“降首付”成为不少客户最关心的问题。而从9月开始，武汉楼市经过连续5个月的“井喷”后，开始出现一定程度的疲态。

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