??今年三波高潮 冲淡“金九银十”

  10月预计32个楼盘推新，同比下降两成

  据最新统计显示，10月份惠州预计开盘或加推的项目数量为32个，环比9月的26个盘上涨了23%，但比去年同期的40个盘下降了20%。而在2013年10月份统计的同比数据为46个。

  “银十”推新数量 比9月多23%

  往年的“金九银十”是房地产市场一年中的黄金时期，各开发商都会集中推新，动用各种营销策略吸引购房者。但与往年相比，今年相对平淡。在刚过去的9月，惠州仅有26个楼盘推新，相比去年下降28%。今年似乎许多开发商都看好中秋。据统计，选择在中秋前后开盘的项目高达19个，占当月全部开盘总量的59 .37%，由于国庆距离中秋仅3天，但是选择在国庆开盘的相比中秋少了不少。

  10月推新的楼盘数量同样不如往年。据最新统计的数据显示，截至目前，10月预计开盘或加推的项目数量为32个，比9月上涨23%，但比去年同期却下降20%。

  今年“银十”开盘数量较少，与频繁的救市政策有一定关联。3月以来，央行多次出台救市政策以及降准降息利好，市场逐渐回暖，不少楼盘抓住一次又一次的机会推新品，吸引购房者。在过去的10个月，惠州楼市迎来过至少3次售楼高潮。因此，有了之前响应政策推新的冲击，“银十”期间推新于是被冲淡。

  惠城仲恺推新 占半壁江山

  从区域上看，10月惠城共有11个楼盘推新，占开盘总量的34%。时隔一年多后，鸿威金都雅苑计划再次推新，初步预计于10月中旬开盘，包括全新盘景富时代和美丽洲。

  景富时代位于三环南路，项目周边配套相对成熟，与新天虹购物中心仅隔一条三环路，与港惠新天地仅两个公交站的距离，完全受到演达商圈辐射。

  惠湾区共14个项目预计在“银十”开盘。其中惠阳8盘，大亚湾占6盘。天健阳光花园、东家柒捌玖、天源花园、锦绣学府、金港1号均是首次开盘推出全新产品。

  仲恺选择在“银十”开盘的项目有4个，占总量的13.33%。莞惠城轨东莞至惠环站年底通车的消息，给仲恺片区开发商以及购房者以信心，不少开发商趁热打铁在10月份推新，并打出以“莞惠城轨交通便利”的卖点，国鹏·润德学府及翡翠香缇就是其中之一。