新浪乐居讯  国庆7天小长假期间，合肥市（含组团）住宅类商品房成交912套，其中合肥市区成交住宅类商品房累计732套。这是近三年来十一销量首超700套，同比涨幅超80%。滨湖区以239套的销量夺得“销冠”。

  假期期间，合肥住宅销售均价达9294元/㎡，这也是近几个月来，合肥楼市单周销售均价的最高值。

  国庆小长假合肥住宅销量三年来首超700套

  2015年国庆黄金周期间，合肥楼市持续热度，732套的成交量更是三年来的最高值。滨湖区更是以239套的成交量占了总成交量的26%，此外北部组团和庐阳区、包河区成交量都超过了100套。

  由于大量的项目开盘集中在9月下旬，金九在最后成功“逆转”，成交量和成交均价都超过了去年同期，9月28日的单日备案量更是达到了913套，几近破千。

  9月底超过10个项目开盘加推，加之七天长假期间6个项目开盘，也为银十开了一个好头，预计未来两周的成交量和成交均价将会“高唱凯歌”。

  具体销售套数方面，滨湖区以239套的销售套数排名全市九区销售量的榜首。排名第二位的是北部组团，其销售量为163套。依次下来的情况是包河区124套、庐阳区101套、经开区77套、政务区52套、高新区48套、瑶海区41套、蜀山区24套、西南组团17套、新站区16套。

??滨湖四盘入榜拉高区域销量

  纵观国庆小长假合肥市楼盘销售榜单，两盘备案量过百，其中北部组团的北城世纪城以121套的销量领跑，包河区的天御广场以103套的成绩位居第二。单盘的高销量也大大拉升了区域成交量，北部组团、包河区的销量在九区销量中分别占据亚季军。

  滨湖区有四项目进入合肥楼盘销量榜，湖滨公馆备案64套，位居第4位，佳源巴黎都市备案29套，位居第7位，银河幸福广场备案26套，位居第8位，万达亲湖苑备案24套，位居第10位。四盘累计备案数达143套，占滨湖区总销量的60%。

  据某位业内人士分析，银十首周恰逢国庆小长假， 楼市以平推为主，较为冷清，少了平日的“千人抢房”和“日光盘”盛况，“节假日之后，各家房企的推盘量会提升”。

  据统计，今年十月合肥预计将有65家楼盘推新，超15000套房源入市。房源供应量远远超过今年的9月份，“抢客大战”一触即发。

  此外，楼市利好政策不断。在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%；自今年10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务，这无疑进一步刺激了楼市需求。

  “银十”已经到来，在楼市推新以及利好政策的同步刺激之下，今年合肥10月份的楼市成交量或将超过9月份，楼市表现值得期待。