新浪乐居讯 作为昆明市场最为活跃的片区之一，南市区受到了开发企业与购房者的共同关注。在房企扎堆南市，项目遍地开花的市场现状下，想要突围而出，品质或许将成为重要的突破口。

  房企项目扎堆南市掘金

  昆明克而瑞·房价点评网公布的2014年昆明商品住宅销售金额TOP10榜单中，南北市区项目合计占据了8个席位，而TOP10项目交出的总计101.63亿元销售金额成绩单中，南市区项目贡献值更是高达60%。

  今年上半年时，这一趋势仍在延续。半年昆明商品住宅销售金额TOP10榜单中，南市项目占据5席，在TOP10项目总计约66.2亿元的销售金额中，贡献超过50%。

  销售面积方面，相较其他片区南市表现同样亮眼。在今年一季度与二季度，官渡区与西山区在整体销售成绩中的贡献值都在50%以上；二季度时，西山区更是以近45万方的销售面积，仅次于官渡区，位列各区第二。

南市成为众多房企项目的选择和阵地

  南市区为何能吸引如此众多的房企项目？最为重要的原因毫无疑问是昆明的发展轨迹。

  打开地图不难发现，受地形地貌的影响，昆明在西、北两个方向上的发展空间都相对有限，而东、南两个方向之中，南部又毫无疑问拥有更多更广阔优质的土地。

  在这样的背景下，昆明始终在加大对南部地区的建设投入，无论是呈贡新区还是计划将撤县设区的晋宁，都传达出了向南发展的决心。这一过程中，整个南市区的交通、商业等各类设施配套都将有所提升，发展也将更进一步。面对更多的机遇与更可观的市场预期，房企项目选择纷纷扎堆南市掘金，可说是理所当然的。

  品质或成楼盘项目突破口

  经过这些年的建设发展，昆明南市的面貌已经发生了不小的变化，很多配套设施已经达到了相当高的成熟度。

南市的交通配套已经相当完善

  交通方面，作为整个城市的交通大动脉，地铁一号线接驳二号线，将南市与中心城区、北市连为一体；广福路接驳西三环与东绕城高速，拉进了各区之间的距离。

  商业方面，南亚、爱情海、万达等商圈的相继崛起，不断拉高了南市的商业氛围，其辐射半径甚至超出了区域限制，成为吸引全城人休闲生活的新目的地。

南市的商业环境成熟度也很高

  而随着今年第三届中国-南亚博览会在滇池国际会展中心的召开，整个南市的整体环境与配套又迎来了一次大升级，这里无愧于昆明发展最成熟、最先进的区域。

  这样的整体大环境，给扎堆南市的项目带来了两方面的影响。一是外部配套差距被缩小，尤其是在项目密度越来越大的现状下，各项目彼此间的外部配套质量差别并不大。另一方面则是价格调整的空间相对有限，虽然由于不同的坐落和其他条件的影响，项目间的价格肯定不会完全相同，但整体的市场成熟度决定了其议价的空间不会太大。

  在这样的市场大背景下，对于南市项目来说，想从众多的同业中脱颖而出，就需要将目光更多地投向产品及服务本身。毕竟“外功”差别不大，那就只能勤练“内功”，才有可能打动购房者。经得起市场考验的品质，高质量的产品及服务水平，将是突围的关键。

  恒大云报华府大有可为

  沿着这样的思路逻辑，我们不难看出恒大云报华府()具有的几项优势。

  首先是配套的优势。熟悉恒大云报华府项目拿地过程的人都知道，项目总共包含9宗用地，面积合计225516.13平方米，约合338.3亩。这其中，除了5宗纯居住用地外，还有3宗面积合计约7万方的商业用地，以及1宗面积3万余方的科教用地。在外部各项配套已经相对完善的情况下，内部的商业与教育配套将在未来极大地便利社区居民的生活。

恒大云报华府已于9月12日亮相昆明

  其次是开发企业的优势。作为全国知名的开发企业恒大，以及深耕云南多年的云报地产，两者的强强联合一方面会给项目带来可靠的品质和标准化的操作运营，一方面也会更贴近本地人的居住习惯，从根本上免除购房者的后顾之忧，让购房变得放心安心。

  最后则是产品服务方面的优势。据悉，恒大云报华府推出的住宅产品为70-144㎡点板全明户型，可以全方位满足不同群体的居住需求。而恒大引以为傲的9A精装标准也将引入项目，恒大将从规模、园林、建筑、户型、精装、建材、施工、配套、物管、升值十个方面，用心做房子。

项目亮相当天吸引了众多市民和购房者到场

  9月12日，恒大云报华府品牌发布会已经盛大举行，项目也正式在春城市民面前亮相。发布会当天，项目携手新浪乐居，启动了“超级E金券”3千享5万的购房优惠活动。短短的一天之内，就有500组客户参与到活动中来，足见购房者对恒大云报华府的认可。

  目前，为了响应昆明购房者的热情，恒大云报华府加推了一批“超级E金券”3千享5万购房钜惠。而在国庆7天，项目还将推出“香车美女”城市中心巡游、游园送恒大兴安大米等一系列精彩的嘉年华活动。对项目感兴趣或想参加游戏拿好礼的市民，可扫描下方二维码预约码上转车至日新中路与前卫西路交叉口西侧300米，恒大云报华府销售中心处；或拨打400-606-6969 转 88237热线详询。