??新浪乐居讯 “金九”效应发威，成交大幅度上升！最近入市的新盘人气十足，但成交、房价到底怎么样？数据会告诉你！

  9月历来都是开发商必争的楼市旺季，不仅促销优惠措施多，还有大量新盘新货入市，引发购房热潮，让“金九”终于“金味”十足。阳光家缘网签数据显示，上周（9.21-9.27）广州一手住宅网签2290套，环比增加三成，这是两个半月来，首次单周网签超过两千套。黄埔区多个新盘给力，网签大涨228%，以672套遥遥领先。网签量前十项目中，黄埔占据四席。

  价格方面，全市网签均价15385元/平，微降1.5%，基本保持稳定。区域方面则表现分化，天河区大涨19.1%，以41480元/平超越越秀区，全市最高。荔湾区受3万/平的中海花湾壹号()影响，均价也大涨14.2%；黄埔因为万元以下低价盘网签偏多，均价下降了12.3%；外围五区则齐刷刷一片上涨。

  本月荔湾、南沙、黄埔等多个区均有新盘入市，均引发了数百甚至千人以上的购房规模。那么，哪个盘成交更好，可以抢到头条呢？

  过去一周，共有5个新盘进入网签榜前十，除了南沙金湾，其余四个都是9月19日开盘。

  1、黄埔区 广州绿地城() 

  网签：219套，网签均价：9812元/平

  位于黄埔知识城板块的广州绿地城()于9月19日开盘，首推76-144平方米两至四房户型。据开发商透露，开盘当天共内部去化约600套，销售额6亿元左右，成交不错。上周以219套网签位列全市榜首，也是唯一网签超过200套的项目。

  2、荔湾区 中海花湾壹号() 

  网签：146套，网签均价：30496元/平

  作为广钢新城首个入市的项目，中海花湾壹号()自7月以来，就成为市场热议的焦点。9月19日开盘推出600套80-160平的二至四房住宅和300多套公寓，据称吸引1500人捧场。虽然住宅2.8万/平起的售价比前期热议的4万/平要惊喜得多，但成交并不算十分抢眼。上周以146套网签排在全市第三位。

  3、南沙区  南沙金湾  

  网签：52套，网签均价：10324元/平

  南沙金湾比绿地城和中海花湾壹号()早一个星期开盘，户型是67-94平的N 2刚需洋房，首付10万起。开发商称，经过连续2次加推，200多套单位当天基本售罄。

  4、黄埔区 中泰天境() 

  网签：49套，网签均价：8662元/平

  作为万元以下的低价新盘，中泰天境()的开盘同样十分火热，据称开盘当天吸引2000人到场，200套新货当天成交九成。户型包括50-124平米一至四房，以百平米以下的中小户型为主。

  5、南沙区 越秀·滨海御城() 

  网签：47套，网签均价：12646元/平

  越秀·滨海御城()是南沙热销项目滨海花园的第九期，距地铁四号线金洲站不到百米。首先开卖的是首推8栋和11栋，79-138平三四房的户型也是刚需首改适合的产品，开盘当天购房者也超过千人，330套新货成交达到九成。不过，从上周的数据来看，网签套数尚偏少。