小孩子对于房子的认知是家，小伙子对于房子的认知或许已与结婚挂钩，到了中年，房子大多是生活品质的体现。

  不论哪一种，买房在我们的生活中有着举足轻重的地位。

  烂尾楼、无限期延期交付、开发商跑路……这是所有购房者最不愿意遇到的事情。然而，常州就有这么多无奈的业主。

  买房本是一件很开心的事情，如今买了凯悦中心、美林湖、上书房、龙德花园等楼盘的业主们却未必能够开心起来。

  停工项目：凯悦中心

  凯悦中心位于常州市中心地段，虽地理位置极佳，但自上市以来销售情况一直不太乐观，偶有成交被戏称为“铁树开花”。

  近期，凯悦中心更被曝出“一房多卖”。某业主去年年底在凯悦买了一套房，而到常州市房屋信息中心查询房产备案情况，发现该房源已经在去年四月份备案在其他人名下的。

  除此之外，还曝出凯悦中心被查封的房源又卖了400多套。目前该项目外面的广告围挡已经全部拆除，工地也没有施工的迹象。

  停工项目：美林湖

  美林湖高层自2014年开始，工地就处于停工状态，业主们对于开发商能否按时交房十分担忧，并进行了多次的维权活动。

  常州市新北区城建局多次敦促开发企业加紧复工建设，并约谈了开发企业负责人。目前已经将该项目列入风险项目，并报市房管局备案。如果该项目到期仍然无法交付，建议业主以司法途径解决。

  此前，华光、泰和已经申请破产，虽然华光已经正式破产清算，但业主们什么时候能住进去还是个未知数。

  除此之外，上书房位于钟楼清潭老城区，今年上半年就有传言：工地停工、延期交付、开发商资金链断裂等等。

  随后自称是上书房的员工网上爆料：上书房拖欠员工工资，拖欠工程款，公司资金链已断等。有消息称，目前上书房问题正在政府审计中，破产清算已是板上钉钉的事了。

  地处武进长虹高架北面的龙德花园楼盘原本于2014年6月30日交付，可到目前为止还处于停工状态，原本需要支付的违约金也只支付到2014年年底。

  同处武进区的长兴诺廷山因数次拖欠款项，导致维权现象时有发生，开发商被曝出资金链有问题，也是房价点评网不推荐购买的黑榜楼盘。

  Q：这么多楼盘出事，现在哪些楼盘值得信赖呢？

  A：选择全国性的品牌房企、产业多元化的本土企业或直接买现房。

??1全国性的品牌房企

  ? 全国性的品牌房企集团采购成本低，财务运作能力强，融资渠道广泛，抗风险能力强。此外，这些房企在楼盘产品定位上优势明显，同时具有丰富的营销推广经验，操作楼盘更稳健。

  同时，全国性品牌房企更具品质保证。目前新城、路劲、中海、金地、星河等全国品牌房企都有多个楼盘在常州销售，获得较高市场认可度。

??2产业多元化的本土企业

  ? 产业多元化的本土企业是购房者可以选择的。通过多产业的运营，这些本土房企具有较雄厚的资本积累，资金运作更为灵活，因此整个企业的抗压能力、抗风险能力较强，自然也不太会出现停工、资金链断裂等情况。

  目前常州产业多元化的本土企业主要以高成、金新，常发，九洲等为代表，这些楼盘所推房源安全保障性较高。

  例如金新除了开发房地产之外，也从事健康生物科技、创业投资等。

  目前金新主力在售的楼盘包括金新鼎邦以及金新御园。其中金新鼎邦关注度居高不下，今年以来其成交量一直位列改善型房源前茅，成交金额也跻身全市TOP5之列。

  3选择购买现房

  ? 现房一般指已经达到交付标准的房源，毋庸置疑，相比于期房，购房风险较小。同时购房者也可以实地看到自己要买的房子，更具有直观性。

  但同等条件，现房的价格一般略高于期房。目前常州市场上金新鼎邦、阳光龙庭均有现房在售。

  另外全国性品牌房企项目中海凤凰熙岸、雅居乐星河湾、路劲城市主场以及金地格林郡等目前也均有现房在售。