新浪乐居讯(记者 孔令薇)“金九”已过半，这期间地王频出、日光盘再现。根据链家网研究院统计，9月（1-13日），纯商品住宅成交（不含保障房、自住房）成交1665套，较去年同期上涨19.1%。就在政策风向转暖，市场预期回升的阶段，2015北京秋季房地产展示交易会暨北京秋季海外置业投资嘉年华于今日9月17日在北京展览馆盛大开幕。据了解，本届秋季房展会共有500个国内外项目参加，值得注意的是，“让利”是本次秋季房展最大亮点，参展的百家开发企业分别推出团购、直降、打折、特价等多种形式的优惠举措，联合推出总额近百亿优惠。

??智能机器人助力房展

  今天来到房展会的朋友们，一定会被一个萌物吸引，那就是此次乐居在展位特别请到的91专属机器人，购房人们可以亲自跟机器人“对话”，触摸显示屏上扫码的体验，以及通过触摸屏幕了解自己喜爱的项目都让在现场的购房人惊呼体验感倍儿棒！

我们的小编更是与机器人来了一次“采访”

  你以为我们就准备了萌萌哒的机器人吗？那你就错过了更精彩的，在房展会的现场，各个展位都使出浑身解数去吸引来往的人们关注，外国洋妞、小黄人比比皆是。

  在9号馆的乐居展位，记者被8位身高均超过185的男模惊呆了！此次8位颜值爆表男模亲自上阵，为码上专车代言助阵，一出场嗨爆全场，欢迎广大网友亲临现场,一度乐居风采，明天、后天还有大后天我们在北展等着你！

  码上专车势不可挡

  来到房展会，做上看房班车是常事，但是做专车去看房，您体验过吗？

8位男模护送购房人乘坐专车是不是很有气势

  今天在男模的“吸引”与“陪伴”下，一对幸运的购房人坐上了乐居为他们准备的码上专车去到空港国际。

  购房人表示：“这次来房展会就是为了看房子，听乐居的工作人员介绍就用来体验这个码上专车了，这可比等那些凑够人数才发车的班车方便多了。”先生表示。

  而一旁的女士则早就被8位帅哥吸引，正在合照中。

  记者了解到，两位购房人都在国外工作，现在准备回国发展，家里老人住在顺义那边，就想也买个那边近一点儿的项目，为了方便照顾。

  四川攀枝花首现房展

  今天看到在北京秋季房展会上其实涌现了一个特别美丽的名字，攀枝花。

  记者在现场看到现场聚集了很多围观的购房人，此次项目不单单向前来参观的购房人诠释了攀枝花的宜居，也为现场的购房人带来许多新鲜的当地特产。

  “这次我们四川组团来北京做推广，我们希望通过北京房展的平台向全国介绍我们的攀枝花的宜居。”四川购房服务中心段新川接受记者采访时表示。

       此外，还有一些新项目都是首次来到房展会。

  以下为记者采访实录：

  主持人：各位新浪乐居大家好，我们今天看到在北京秋季房展会上其实涌现了一个特别美丽的名字，攀枝花。这是四川一个非常美丽的城市，今天下午我们也请到了攀枝花代表团的成员接受新浪乐居的专访，下面我介绍一下参加我们这次专访的三位嘉宾，他们是：四川购房服务中心段新川、歧黄养生大院销售总监王总以及乐天.圣苑项目销售总监段总。

  今天下午我们就在这里跟大家聊一下四川攀枝花这个城市目前发展状态和项目的情况。首先想问一下段总，之所以今天攀枝花会来我们的房展会参加这样的活动，主要的目的是什么呢？

  段新川：我们四川的攀枝花，地理位置非常好，气候资源也非常好，被大家称之为阳光花城，现在我们攀枝花市政府也在打造这个城市品牌，这次我们四川组团来北京做推广，我们希望通过北京房展的平台向全国介绍我们的攀枝花的宜居。这次我们的岐黄养生大院这个项目，最适合外地人来投资，买了以后在那过冬、养老都非常好，具体的情况请项目的负责人做一个介绍。

  主持人：在我们大家心里，可能会觉得攀枝花对我们来说认知它有一些钢铁，矿业，有相关的产业在这个地方，对这个地方的环境有没有影响？现在我们攀枝花主打的是养老相关的产业。可能老年人不仅会关注空气，还会关注一些医疗、健康的设施，现在攀枝花在这方面有没有一些什么样的安排或者是以后的发展？

  段新川：确实，攀枝花是以钢铁闻名是一个资源型的城市，现在的攀枝花和过去的攀枝花有了很大的转变。钢铁产业现在在攀枝花来说，走的是精加工，真正的传统的低技术含量的产业慢慢的在转型。健康产业是未来攀枝花主推的发展定位，因为经过多年的市委市政府和攀枝花全体人民的共同努力，现在攀枝花的空气质量非常好，连续在四川乃至全国空气质量都排在前列，优良率90%以上。不仅如此，这里也有很好的植被资源，因此特别适合养老、养生，我们得知一些来到攀枝花生活的老人，他们的老年不适症都感觉有一些改善。

  有了这个定位，攀枝花的市委市政府制定了很多的政策，在规划上，他们对一些大的小区都规划了老年托管中心，这个托管中心跟他们的医疗机构进行了联网，老年人每天的身体都状况可以通过托管中心，把数据传输到中心医院，中心医院根据情况对老年人的身体发展做出相应的安排，这方面做的非常好。

  所以你的父母，你平时工作很忙，无论是安家置业还是租房，把父母安排过去过冬，你会非常的放心，他们会通过这些照看中心帮助你做对老年人日常的照顾，你就完全没有后顾之忧。所以攀枝花现在推的一句话，孝敬爸妈，带到攀枝花。

  主持人：段总说的非常详细，都有一点心动了。因为我们今天也请到了一个攀枝花这边项目的负责人，王总您帮我们介绍一下，岐黄养生大院，是在攀枝花的一个县城，您介绍一下吧。

  王总：这个城市非常小，也很干净，我们选择这里是因为资源秉性，它有最佳的温度，高度、湿度，年均温度19.7度，海拔高度1100米，我们参照了美国太阳城非常成功的养老基地，他的维度也是北纬27度，跟那边是一样的，湿度是65%，有一个特别明显的例子，一个客户在成都的关节炎非常严重，手一直抬不起来，到了我们攀枝花之后，手就抬起来了，这是一个自然的效果。

  主持人：当时段总说了，攀枝花在对老年人的医疗包括配套方面都很完善，那针对我们项目这边，也有这样相关的配套设施吗？

  王总：因为我们这个岐黄养生大院项目，主要就是老年人的康养胜地，我们有一个健康的物联网，通过我们这个网络和手机，老年人可以正常的观察到他的慢性病的变化，我们跟成都中医药大学在这里开发了一个治未中心，而且我们打造了一个特色的中医药文化街区，包括了民医馆等等，我们特别重视老年人长期的治疗和康养的问题。

  主持人：我们这个项目在户型方面都是什么样的，给我们介绍一下，比如说每个户型都有什么样的特点都简单的说一下。

  王总：户型小的只有65.8，大的90多，最大的也是两居室，我们的特点，它在每一个卧室里面都有一个卫生间，这个是符合台湾那边的一个国际养老标准的，这样老年人起居特别方便，一楼我们有前厅和后院，老年人过去的时候可以晒太阳，楼顶还送了一个露台，一楼和屋顶是非常有特色的地方。

  主持人：我们在后期管理和运营上，是租还是售呢？管理运营上有什么特点呢？

  王总：我们后期房子打算出售一部分，大概占到一半，另外一半我们有一个整体规划，做酒店式公寓，有一些人愿意过来过冬，或者有一些人愿意投资，我们说房子就分两部分，一部分出售，一部分自己打造。

  主持人：自己打造主要是什么？

  王总：酒店式公寓。

??主持人：谢谢王总，今天我们还有另外一个项目的领导，他就是乐天.圣苑的销售总监段总，是位于成都锦江区的项目，这个项目的开发商是韩国的开发商，下面请段总为我们简单的就乐天.圣苑这个项目介绍一下。

  段总：首先是这样的，乐天大家都知道，是来自于韩国的世界500强的企业。目前在中国一共有两个项目，一个是在沈阳，第二个是成都的锦江区，之所以把第二个落脚点放在成都的锦江区，成都是一个来了就不想走的城市，因为它的一些文化资源还有自然资源、人文资源都是非常著名的，在锦江区，你可以从不同的方位，不同的街道找到每一条街道自己独特的文化，这是一种；第二种就是自然的配套资源，首先政府为了着重打造新型华的区域，把最好的市政配套落户在我们的项目旁边，我们项目楼下就可以享受到交通出行，无轨交通，还有地铁二号线，并且和一线线南北相连接，通达性是成都唯一的。

  第二，依托开发商自身的原因和因素，我们打造了一个非常棒的商业综合体，而这个商业综合体被誉为锦江之星，我们这边有五星级的酒店，写字楼，也有成都唯一一个室内的游乐园，还有乐天玛特，乐天超市等等，也是方便了业主的购物环境。

  主持人：谢谢段总，乐天集团这个开发商，他会选择在成都锦江区开发，未来对养老方面，有一些规划吗？

  段总：是这样的，因为锦江区独享了成都市中心唯一的一块绿地，被誉为成都的鸟语林，四季都有绿色，项目的旁边有千年古沙河穿过，夏天的时候白露依依，春季的时候柳絮飘飘，冬季的时候健康运动，对于老年人无外乎医疗的方便，教育的完善，这样也比较方便的带着自己的孙子出去，这是我们项目自身的考虑。

  主持人：韩国的开发商对于他们来说，他们提倡的这种生活方式跟中国的开发商提倡的生活理念还是有一些差异的。那我不知道体现在这个项目上来说，这个项目比如说未来给住在这个项目的业主营造什么样的生活方式呢，有没有一些创新的地方跟我们讲讲。

  段总：房子毕竟不是会说话，不会走的钢筋水泥混合体，我们的项目打造的是非常完善的新型化的生活配套，举一个例子，我在楼上可以找到一个游泳馆，同时在游泳馆的旁边就是我们的健身社，符合我们年轻人对于健身房，在楼下的时间就可以健身锻炼。在楼下又有篮球场，网球场，羽毛球场，体育场也有一所，这样在现在高压的一种工作状态下，我们身体能够得到最大的保证。

  再比如说，如果朋友来了，想出去吃好吃的，好玩的，就在家楼下都有了，吃喝玩乐一条龙，是这样的情况。

  主持人：我知道可能有一些在北京生活的朋友们，到这边去置业  ，可能不能一直在这边住，就希望有一段时间休假去住一下，针对这种业主，我们如果在房屋的空闲期，有没有一些相关的规划，就可以补偿他们这段时间的空闲呢？

  段总：我们的房屋大多数都是买来自己住的，比如说贡空闲期间的时候，我们可能给客户的建议是让他空闲期的时候出租给需要这样的客户，比如说老年人或者其他单位的一些短期让他们居住一下，现在非常流行的沙发客就是非常新型的网络的社交模式，让他的空租期产生自己的利益，他来住的时候房子干净整洁，屋内一定住的更加的舒适。

  主持人：谢谢段总，这个理念也是非常先进的。我想问一下二位，今天因为我们都参加了北京的房展会，如果现场确实有购房者对这个项目感兴趣，如果现场有这样的意向，今天有没有给大家带来一些特别的优惠呢？

  王总：我们这边针对今天如果有意向的客户，后期成交的话，我们一次性付款优惠十个点，按揭的话，大概优惠八个点。

  主持人：价格大概多少？

  王总：大概5900元。

  段总：针对这次房展会，我们开发商也拿出了最大的诚意出来，一次性付款给到18个点的优惠，按揭给到17个点的优惠，不仅如此，我们将我们乐天钻石卡拿出现贡献给每一个业主，而这个卡在全球通用，只要你去了就是8.8折的超低的折扣。

  主持人：均价大概是多少？

  段总：我们是两居三居四居，均价是1.3万到1.5万的全装修房，我们是有地暖系统的。

??主持人：谢谢段总和王总这么详细的解读，如果有朋友感兴趣的话，可以到北京的房展会找到这个展台跟大家沟通。今天的采访就到这里，谢谢几位。