上周无锡住宅成交量环比同比双涨 金九可期
新浪乐居讯 据克而瑞数据统计显示,上周(9.7-9.13)无锡市区商品住宅成交981套,日均成交140套,成交面积为114832.6平米,环比增加15.51%,成交均价为7653元/平米,环比上涨0.24%,价格波动起伏不大。
被寄予厚望的“金九”转眼过去一半,从楼市前两周交出的成绩单来看,稳定上涨的表现尽在意料之中,而且同比14年金九成绩,增幅高达29.04%,同时在一系列的宽松政策影响下,业内表示金九旺季或将如期而至。
区域方面,上周除了崇安区外,其他六大区域住宅成交量均呈现出不同幅度的上涨趋势,且其中北塘区涨幅翻倍,高达144.5%。各区域成交占比方面,滨湖区占24.2%,锡山区占23.2%,惠山区占16.6%,新区占16.3%,北塘区占11.3%,南长区占6.2%,崇安区占2.3%。
上周成交排行榜中,恒大绿洲以成交面积4343平米位居榜首,首付只需2万起,7字头精装价格深得人心;国联乐园继续以高姿态入主排行榜第二位,无论是地段位置还是生活配套都是值得刚需首改置业者青睐的房源。
上周(9.7-9.13)成交面积排行榜
上周(9.7-9.13)成交金额排行榜
然而,单纯以数据而言,“金九”前半段的表现确实大大低于人们的预期,但结合各楼盘的营销策略来看,就会发现一切尽在情理之中。9月前两周各楼盘都以去库存为主,开发商们或将精力主要集中在下半个月,相信无锡楼市也会在接下来的半个月能交出令人满意的成绩。
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