世茂激战住宅万科等房企 39亿夺厦门集美综合地块
提要：9月11日，厦门公开拍卖集美新城板块一宗地块，土地面积11.39万平方米。最终经过近两个小时的竞价，最终地块被世茂以总价39.22亿元竞得，折合楼面价1.04万元/平方米，溢价率76.19%。
9月11日，厦门公开拍卖集美新城板块一宗地块，土地面积11.39万平方米。最终经过近两个小时的竞价，最终地块被世茂以总价39.22亿元竞得，折合楼面价1.04万元/平方米，溢价率76.19%。
资料显示，集美区2014JP04地块位于集美新城杏林湾路与集美大道交叉口南侧，紧邻IOI棕榈城，土地面积11.39万平方米，建筑面积37.85万平方米，土地用途为城镇住宅、批发零售用地、商务金融用地，起始价22.26亿元，楼面价为5881.73元/平米。
地块吸引了保利、IOI、住宅、万科、中骏、禹洲、世茂在内的七家房企。IOI首先叫价，随后万科、世茂、保利、住宅、中骏等房企相继加入竞拍。由于竞价增加幅度400万元，房企们举牌也几乎不作考虑。
其中，禹洲表现积极，先后加价1000万元，将地块总价推高至28亿元。世茂毫不示弱，也相继加价5000万元，地块总价随即升至30.56亿元。
到了竞拍的后半段，现在基本只剩下世茂、IOI、住宅在举牌，总价从34.38亿元升至37.5亿元。此时万科再次杀入，先后数次叫价，不过在37.94亿元左右选择放弃。
最后，在住宅、世茂的较量中，世茂以总价39.22亿元赢得胜利，地块折合楼面价1.04万元/平方米，溢价率76.19%。
另于9月7日上午，厦门公开出让海沧区两宗地块，两地块均由厦门海沧投资集团有限公司拿下，其中地块H2015P04成交价为3.75亿，而H2015P03成交价为底价4.42亿。
