新浪乐居讯（编辑 李杨）本周五（8月28日）下午，南京市国土局对7幅地块进行了公开出让，吸引了30多家知名房企。其中备受关注的江宁上坊G32地块最终被融侨地产以13.85亿拿下，楼面价高达10774元/平米。

  楼面价10774元/平米 G32地块遭引9房企争夺

  作为上坊新城首幅出让地块，G32地块吸引了9家房企激烈争夺。其中10号中航里城与33号融侨更是争锋相对，两家房企举牌频率极高，几乎是一家房企刚刚报完价，另一家也立刻加价。经过54轮竞拍，最终位于江宁上坊的G32地块被融侨以13.85亿拿下，楼面价高达10774元/平米。土拍结束后，方兴地产南京公司相关负责人也表示，中航里城对这块地也是志在必得，无奈融侨太猛了。

  G32地块的楼面价达到了10774元/平米，已经远高于周边远洋绿地雲峰公馆和中航樾公馆两个项目的楼面价（分别为6336元/平米、7062元/平米）。对于G32地块的高价获拍，南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远表示，目前南京土地市场火爆，南京主城优质地块本身就非常稀缺，僧多粥少的现状也抬高了地价。G32地块楼面地价破万，成为青龙山国际生态新城的开局之作，未来房价应该会涨到17000元/平米，片区前景可以想象。

  融侨地产南京区域负责人表示：“近年来南京城市土地的高速开发，主城价值已全面稀释化。而青龙山国际生态新城作为南京东南门户发展引擎，占据着城东极为稀缺的、最后可供大规模开发的黄金地，未来不可估量。

  打造江宁“河西新城”上坊新城距新街口15分钟车程

  G32地块所在上坊中心区用地规模3.92平方公里，由方兴地产进行一二级联动开发，这也是继江心洲之后南京的又一个一二级联动项目，目前推广名已定为“南京青龙山国际生态新城”。上坊中心区位于宁杭、绕越两大高速交界处，是江宁乃至城东最后一块可供大规模开发的土地。

  据方兴地产相关负责人透露，不同于以往的一些“边拆边建”式的旧城改造，上坊新城与河西新城一样，都将按照“先整体规划，再开发”的模式进行打造。方兴地产将负责上坊新城的一级开发，包括：拆迁、征地、基本设施建设等，然后再通过二级市场招拍挂拿地。目前拆迁工程一期已经基本结束，二期也已经在进行之中，预计两年左右完成。

  7月30日凌晨，大校场机场正式关闭。机场搬迁后，包括大明路和纬九路等一系列的主次干路将会成网缝合起来，对分流车辆会起到很好的作用，未来从江宁到主城之间的障碍将被彻底消除，江宁真正融入主城。届时，上坊新城到达新街口的时间将缩短至15分钟左右。